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부동산107

서울 집값 양극화, ‘노·도·강’ 하락 vs 강남 초고가 아파트 상승! 🏠📉📈 [ 목 차 ]●  🏘️ ‘노·도·강’ 아파트 가격, 왜 계속 떨어지나?●  🏢 강남 대형 아파트, 연일 신고가 경신!●  📊 서울 부동산 양극화 심화! ‘노·도·강’ 하락 vs ‘강남 대형 아파트’ 상승   서울 부동산 시장에서 중저가 아파트 밀집 지역(노원·도봉·강북, ‘노·도·강’)은 집값이 하락하는 반면, 강남 대형 아파트는 신고가를 경신하며 상승세를 이어가고 있습니다.🔻 ‘노·도·강’ 아파트는 급매물이 늘어나며 가격이 계속 하락하고 있고,🔺 강남·서초·송파(강남3구) 대형 아파트는 희소성과 자산가들의 수요로 연일 최고가를 경신하고 있습니다.이 같은 현상은 고금리로 인해 대출 부담이 커진 서민층과, 대출 규제와 상관없이 자산을 운용하는 부유층 간의 차이에서 비롯되고 있습니다. 🏘️ ‘노·.. 2025. 2. 8.
🚧 가락동 재건축 훈풍! 중소 단지 변신… ‘송파 新 주거벨트’ 기대감 상승 🚧 [ 목 차 ]●  📍 가락우성 1차, 재건축 본격 시동●  📍 가락동 재건축, 전방위 확산 중!●  📢 가락동, 송파구 新 고급 주거벨트로 자리 잡는다!  서울 송파구 가락동이 다시 재건축 바람을 타고 있습니다. 2018년 메가급 단지 헬리오시티(1만 가구 규모) 입주 이후 한동안 정비사업이 주춤했지만, 최근 중소 규모 아파트들의 재건축이 활발해지면서 새로운 고급 주거벨트가 형성될 전망입니다. 📍 가락우성 1차, 재건축 본격 시동 사전청약 일정 및 신청방법 확인가락동 내에서도 핵심 입지를 자랑하는 가락우성 1차 아파트는 지난달 31일 정비사업 전문 관리업체 선정 입찰 공고를 내며 본격적인 재건축 절차에 돌입했습니다.🏗 재건축 개요현재: 9개 동, 838가구(전용 43~127㎡)재건축 후: 최고 .. 2025. 2. 7.
🏡 1만 3000세대 대규모 아파트촌으로 변신! ‘방배동 재건축’에 관심 집중 [ 목 차 ]●  🎯 방배동 ‘래미안 원페를라’ 청약 열풍! 왜 이렇게 인기일까?●  📚 방배동, 학군 좋은 ‘강남 8학군’ 지역!●  🏪 방배동 상권, 과거보다 침체? 주민들의 반응은?●  🚆 방배동, 교통 편리한데… ‘애매한 역세권’?●  🎯 방배동, ‘신흥 고급 아파트촌’으로 변신 중!  서울 서초구 방배동 이 오랜 노후 빌라 단지를 허물고 대규모 브랜드 아파트촌 으로 탈바꿈하면서 부동산 시장의 큰 주목을 받고 있습니다. 특히 래미안 원페를라(방배6구역 재건축) 가 최근 1순위 청약에서 151.62대 1 의 경쟁률을 기록하며 ‘로또 분양’이라 불릴 정도로 뜨거운 관심을 모았습니다.그렇다면 방배동은 어떤 동네일까요?실제 주민들은 방배동을 어떻게 평가하고 있을까요? 🏡✨ 🎯 방배동 ‘래미안.. 2025. 2. 7.
🎤 엑소 세훈, 25억 전세로 거주 중인 한남동 ‘상월대’… 국내 대표 부촌의 럭셔리 라이프 공개 [ 목 차 ]●  🏠 세훈, 한남동 ‘상월대’ 전세 계약… 보증금 25억 원●  💰 ‘상월대’ 시세 및 전세권 현황… 10년 새 가격 2배 상승●  🔥 ‘상월대’가 특별한 이유? 한남동 유엔빌리지 최고의 입지!●  🎤 세훈, 2025년 솔로 활동 & 배우 활동 병행 예정●  ✨ ‘상월대’에서 거주 중인 세훈, 글로벌 스타다운 라이프스타일!   엑소(EXO) 멤버 세훈이 서울 용산구 한남동의 초고급 빌라 ‘상월대(賞月臺)’ 에서 전세로 거주 중인 사실이 확인됐습니다. 보증금만 25억 원에 달하는 이곳은 한강 조망이 가능한 최고급 주택으로, 국내 대표 부촌 유엔빌리지(U.N. Village) 내에서도 최상급 입지를 자랑합니다. 🏠 세훈, 한남동 ‘상월대’ 전세 계약… 보증금 25억 원7일 법원 등기.. 2025. 2. 7.
🚆 수서역세권 개발 대성공! 국가철도공단, 철도사업의 새 지평을 열다 [ 목 차 ]●  🔥 국가철도공단, 첫 토지 분양부터 ‘대박’ 터졌다!●  🏗 수서역세권, 계속해서 개발된다!●  🚨 새는 돈 막고, 직원 부담 줄인 경영 혁신●  🌎 철도 지하화 프로젝트도 본격 추진!●  🔮 국가철도공단, 미래 철도 개발을 선도한다!  최근 국가철도공단이 수서역세권 내 토지 분양을 성공적으로 마무리하며 부동산 개발업계의 큰 주목을 받고 있습니다. 어려운 부동산 시장 속에서도 역세권 개발에 성공하며 ‘팔방미인’ 공기업으로 성장하고 있는 국가철도공단! 이번 성과가 갖는 의미와 앞으로의 계획을 살펴보겠습니다. 🔥 국가철도공단, 첫 토지 분양부터 ‘대박’ 터졌다!국가철도공단이 지난해 분양한 **수서역세권 공공주택지구 내 업무·유통시설 용지(B3)**가 무려 3777억7700만원에 .. 2025. 2. 7.
📈 서울 고가 아파트, 사상 최고가 경신! 전국과의 격차 ‘23.6배’ 초양극화 현실화 [ 목 차 ]●  📊 서울 고가 아파트, 연일 최고가 경신!●  📉 서울 내에서도 극심한 격차, 강남과 도봉구 차이는?●  🏢 서울 ‘국민평형(85㎡)’ 가격 변화 - 상위 20%만 상승!●  🔥 강남 재건축·신축 아파트 ‘신고가’ 행진!●  💰 부동산 시장 초양극화, 원인은 ‘소득 격차’●  🏡 서울 고가 아파트는 ‘오늘이 제일 싸다’   ✔ 서울 상위 20% 아파트, 평균 27억 돌파!✔ 전국 하위 20% 아파트, 평균 1억 수준… 가격 차이 23.6배✔ 부동산 시장 초양극화 본격화, ‘아파트 계급화’ 심화 전망🏠 "서울과 지방, 같은 대한민국인데 집값 차이는 왜 이렇게 클까?"📢 "부동산 시장의 양극화가 더욱 가속화되는 이유, 지금부터 분석해봅니다!" 📊 서울 고가 아파트, 연일 최.. 2025. 2. 7.

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