부동산107 강남 개포동 ‘경우현’ 재건축 본격화… 2320가구 대단지 탄생! [ 목 차 ]● 1. 경우현 재건축, 어떻게 진행되나?● 2. 개포동 재건축, 얼마나 진행됐나?● 3. 경우현 재건축, 해결해야 할 과제는?● 4. 개포동 재건축, 부동산 시장에 미치는 영향● 5. 마치며: 개포동, 강남 핵심 주거지로 재탄생! 서울 강남구 개포동의 개포경남·우성3차·현대1차아파트(경우현) 통합재건축이 본격적으로 추진되면서, 개포동 재건축의 마지막 퍼즐이 맞춰지고 있다. 양재천을 품은 2320가구 규모의 대단지가 조성되면서, 기존 개포주공 재건축 단지들과 함께 강남 핵심 주거단지로 자리 잡을 전망이다. 1. 경우현 재건축, 어떻게 진행되나?📌 재건축 개요위치: 강남구 개포동규모: 2320가구 대단지 조성기부채납: 양재천 입체보행교 건설 확정 (도곡·개포 생활권 연결)📌 사업.. 2025. 2. 19. 송파 가락동 재건축 속도… ‘제2의 헬리오시티’ 탄생할까? [ 목 차 ]● 1. 가락1차현대아파트 재건축, 시공사 재입찰 공고● 2. 가락동 주요 재건축 단지 현황● 3. 재건축 기대감에 집값 상승세● 4. 가락동 재건축, 앞으로의 전망은? 서울 송파구 가락동 일대가 대규모 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 과거 헬리오시티(1만 가구) 재건축 이후 정비사업이 뜸했던 가락동에서, 최근 가락1차현대·가락우성1차·가락미륭·가락프라자·삼환가락 등 다수의 아파트가 재건축을 본격 추진하면서 부동산 시장의 주목을 받고 있다. 1. 가락1차현대아파트 재건축, 시공사 재입찰 공고📌 사업 개요위치: 송파구 문정동 3번지규모: 지하 4층~지상 21층, 842가구 (일반분양 180가구 예정)공사비: 4015억 원 (3.3㎡당 840만 원)전용면적: 44㎡, 59㎡, 84㎡,.. 2025. 2. 19. 정부, 지방 미분양 해소·건설업 지원 대책 발표… 효과는? [ 목 차 ]● 1. LH, 지방 미분양 3000가구 매입… 실효성은?● 2. 건설사 지원 대책… 8조 원 정책 자금 투입● 3. 실질적인 부동산 활성화 대책은 부족● 4. 향후 전망과 시사점 정부가 지방 미분양 해소를 위해 LH의 미분양 아파트 매입과 디딤돌 대출 우대금리 지원 등의 추가 대책을 발표했다. 또한 중소 건설사에 8조 원 규모의 정책 자금 지원과 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 관련 규제 완화도 함께 추진된다. 하지만 실질적인 수요 진작 대책이 빠져 있어 효과가 제한적일 수 있다는 지적이 나오고 있다. 1. LH, 지방 미분양 3000가구 매입… 실효성은?📌 LH의 미분양 매입 계획매입 대상: 준공 후 미분양 아파트 3000호예산: 기존 매입임대 예산 3000억 원 활용 (추가 예산.. 2025. 2. 19. LH, 지방 미분양 아파트 3000호 매입… 실효성 논란은? [ 목 차 ]● 1. LH의 미분양 아파트 매입 계획, 무엇이 문제인가?● 2. LH의 과거 미분양 매입 사례는?● 3. 해결책은 무엇인가?● 4. 향후 전망과 시사점 한국토지주택공사(LH)가 지방의 악성 미분양 아파트 3000호를 매입하기로 결정하면서, 부동산 시장에서 이에 대한 논란이 커지고 있다. 정부는 이를 통해 미분양 해소와 건설 경기 안정화를 목표로 하고 있지만, 실제 임대 및 분양이 원활하게 이뤄질지는 불확실하다. 1. LH의 미분양 아파트 매입 계획, 무엇이 문제인가?📌 LH의 매입 계획매입 대상: 준공 후 미분양 아파트 3000호예산: 기축 매입임대 예산 3000억 원 활용공급 방식: ‘분양전환형 든든전세주택’으로 운영 (6~8년 거주 후 분양 선택 가능)📌 문제점1️⃣ 수도.. 2025. 2. 19. 배우 정준호, 100억 원대 송도 ‘골프장 뷰’ 단독주택 공개! [ 목 차 ]● 1. 정준호의 송도 단독주택, 어떤 곳인가?● 2. 왜 송도로 이사했을까? ‘명문 국제학교’ 영향● 3. ‘골프장 뷰’ 명품 주택의 매력은? 배우 정준호가 인천 송도에 마련한 초호화 단독주택이 공개되면서 큰 화제를 모으고 있다. 정준호가 직접 설계에 참여한 이 주택은 골프장 전망을 갖춘 럭셔리 하우스로, 현재 100억 원 이상의 가치를 가질 것으로 추정된다. 특히, 송도의 명문 국제학교 인접 지역이라는 점에서 상류층 주거지로 더욱 주목받고 있다. 1. 정준호의 송도 단독주택, 어떤 곳인가?📌 위치: 인천 송도 잭니클라우스 골프빌라 ‘아너스117’📌 구조: 지하 1층~지상 2층 규모📌 특징:골프장 조망권: 4면 중 3면이 통창으로 되어 있어 클럽하우스, 호수, 숏홀·미들홀 뷰 .. 2025. 2. 19. 서울 송파·강동 부동산 시장, '토지거래허가 해제' 효과로 가격 상승! [ 목 차 ]● 1. 송파·강동 부동산 가격 상승의 원인● 2. 주요 아파트 단지별 가격 변동 분석● 3. 앞으로의 전망은?● 4. 마치며: 지금이 투자 적기일까? 서울 송파구 잠실과 강동구 일대의 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있다. 최근 토지거래허가구역 해제로 인해 잠실 아파트 가격이 급등하면서, 인근 강동구로 수요가 확산되는 **'풍선효과'**가 나타나고 있다. 특히 올림픽파크포레온, 고덕 그라시움, 헬리오시티 등 인기 단지에서 신고가 거래가 속출하고 있으며, 집주인들은 매물을 거둬들이며 가격 상승을 기대하는 분위기다. 1. 송파·강동 부동산 가격 상승의 원인 대출 상품 금리 비교하기📌 1) 토지거래허가구역 해제 효과강남·송파·잠실 일부 지역이 토지거래허가구역에서 해제되면서 거래가 활발.. 2025. 2. 19. 이전 1 2 3 4 ··· 18 다음
