부동산107 서울 부동산 시장, 강남과 외곽의 양극화 심화… 앞으로의 전망은? [ 목 차 ]● 1. 강남 vs 외곽, 극명한 가격 차이● 2. 서울 부동산 양극화, 얼마나 심각할까?● 3. 앞으로 서울 집값은 어떻게 될까?● 4. 서울 부동산 시장의 핵심 키워드 서울 부동산 시장이 지역별로 극명한 차이를 보이고 있다. 강남을 비롯한 고가 아파트 지역은 가격이 상승세를 보이는 반면, 노원·도봉·강북 등 외곽 지역은 거래 절벽과 가격 하락이 계속되고 있다. 이에 따라 서울 부동산의 양극화 현상이 더욱 심화할 것이라는 전망이 나온다. 1. 강남 vs 외곽, 극명한 가격 차이 대출 상품 금리 비교하기국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 강남권 아파트는 가격이 상승세를 보이며 거래가 활발한 반면, 서울 외곽 지역은 가격 하락과 거래 부진이 이어지고 있다.🔹 외곽 지역: 거래 절벽,.. 2025. 2. 19. 배우 이지아 가족의 유산 분쟁과 친일 논란, 진실은? [ 목 차 ]● 1. 이지아 가족의 350억 원 토지 분쟁● 2. 김순흥, 친일 논란과 재산 형성 과정● 3. 김씨의 전과 기록과 신뢰성 문제● 4. 이번 사건이 주는 의미와 시사점 배우 이지아의 가족이 350억 원 규모의 토지 환매를 둘러싸고 법적 분쟁을 벌이고 있다. 특히 그녀의 아버지로 알려진 고(故) 김순흥 씨는 친일파로 분류된 인물로, 이번 사건은 재산 문제뿐만 아니라 역사적 논란까지 불러일으키고 있다. 1. 이지아 가족의 350억 원 토지 분쟁더팩트의 보도에 따르면, 김순흥의 아들 김모 씨는 형제들의 동의 없이 위임장을 위조했다는 의혹을 받고 있다. 김씨는 이미 사문서위조 및 사기 혐의로 징역형을 선고받은 전력이 있으며, 이번에도 같은 혐의로 법적 다툼이 진행 중이다.○ 주요 쟁점김씨가.. 2025. 2. 19. 서울 전월세 시장 비상! 전셋값·월세 동반 상승… 앞으로의 전망은? [ 목 차 ]● 📊 전세·월세 가격 상승 현황● 📉 공급 부족이 전셋값 상승을 부추긴다!● 📈 전셋값 상승이 매매시장에 미치는 영향은?● 🏡 앞으로 전월세 시장은 어떻게 될까?● ✅ 세입자들이 알아야 할 전월세 계약 전략● 🔥 마치며: 전월세 시장, 신중한 선택이 필요하다! 🏡 "전세냐, 월세냐… 이젠 고민할 필요도 없다?"📌 서울 아파트 전셋값 7.3% 상승, 2021년 최고점과 비슷한 수준!📌 월세도 11개월 연속 상승! "이자 부담이나 월세나 비슷하다"📌 전세 공급 부족으로 세입자 부담 증가! ‘전세 메뚜기족’도 사라질 전망서울에서 전세 계약 만료를 앞둔 세입자들의 주거 비용 부담이 급격히 커지고 있습니다.KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 6억3267.. 2025. 2. 19. 토지거래허가구역 해제 – 부동산 시장에 미치는 영향과 전망 [ 목 차 ]● ✅ 토지거래허가제(토허제)란?● ✅ 서울시 토허제 해제 지역 & 영향● ✅ 전문가 분석 – 부동산 시장 전망은?● ✅ 토허제 해제 지역, 지금 투자해야 할까?● 🔥 ‘토지거래허가구역 해제’, 꼭 알아야 하는 이유! 📢 서울시, ‘국제교류복합지구(GBC) 인근 4개동’ 토지거래허가구역 해제!🏡 잠실·삼성·대치·청담동 부동산 시장 변화 촉각!📈 집값 상승 vs. 실수요자 거래 활성화 – 부동산 시장 향방은?서울시가 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 4개 지역의 토지거래허가구역(토허제)을 해제하면서부동산 시장이 다시 들썩이고 있습니다.💡 토허제 해제 후 나타난 변화는?✔️ 집값 상승 조짐 – 호가 2~3억 원씩 급등!✔️ 매도·매수자 눈치싸움 – 거래량은 아직 관망세.. 2025. 2. 19. 📉 서울 아파트 평균 매매가 4000만원 붕괴! 하락 원인은? [ 목 차 ]● 📉 서울 아파트 가격 하락 원인● 🔻 서울 주요 지역별 가격 하락률 TOP 5● 📈 반대로 가격 상승한 지역은?● 🏠 면적별 아파트 가격 변동률● 🔎 앞으로의 서울 부동산 시장 전망은?● 📌 서울 아파트 시장, 지금은 관망할 시기! 서울 아파트 시장이 급격한 하락세를 보이며, 3.3㎡당 평균 매매가격이 4000만원 아래로 떨어졌다.1월 서울 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 3996만원, 전월 대비 5.2% 하락한 것으로 나타났다.이는 대출 규제 강화, 정치적 이슈, 글로벌 경제 불안 등으로 인해 매수 심리가 급격히 위축된 결과로 보인다. 📉 서울 아파트 가격 하락 원인1️⃣ 대출 규제와 경기 침체 우려✔ 지난해 4분기부터 강화된 대출 규제로 인해 주택 매매 자금.. 2025. 2. 17. 📈 2025년 부동산 전망: 집값 상승 불가피? 핵심 지역만 오른다! [ 목 차 ]● 📌 집값 상승의 주요 원인● 📊 '전국적 상승'은 없다! 오르는 지역만 오른다● 🏡 2025년 주목할 지역은?● 🔥 집값 상승, 하지만 '선택적' 상승! 💡 "올해 집값은 오를 수밖에 없습니다."📢 "주택 공급 감소 + 기준금리 인하 기대 = 부동산 양극화 심화!"신한투자증권 양지영 수석은 서울 핵심 지역을 중심으로 집값이 상승할 것이라고 전망했다.✅ 강남 3구 + 마포·용산·성동 → 상승 가능성 높음!✅ 서울 외곽, 수도권 & 지방은 양극화 심화그렇다면, 어떤 지역이 유망할까?집값 상승의 핵심 변수와 주목해야 할 지역을 살펴보자! 📌 집값 상승의 주요 원인 대출 상품 금리 비교하기📢 1️⃣ 주택 공급 감소 → 3~4년간 입주 물량 급감✔ 강달러로 수입 자재값 상승.. 2025. 2. 15. 이전 1 2 3 4 5 ··· 18 다음
