부동산107 🏡 줍줍 청약 폐지 이후, 3기 신도시 본청약 돌입! 청약 전략은? [ 목 차 ]● 📌 청약 시장 변화, 어떻게 달라졌나?● 🎯 3기 신도시 본청약, 어떻게 준비할까?● 🏘 청약 말고 집을 사는 것도 방법?● 🏗 청약 유망 지역 TOP 5● 📢 청약 시장 전망 & 전략 정리 최근 ‘줍줍 청약(무순위 청약)’ 폐지로 인해 청약 시장의 흐름이 변화하고 있다. 특히 3기 신도시의 본청약이 본격화되면서, 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 🏘️이번 글에서는 청약 시장의 변화, 3기 신도시 청약 전략, 주목해야 할 지역을 살펴본다. 📌 청약 시장 변화, 어떻게 달라졌나? 청약홈 신청 가이드 알아보기✅ 1️⃣ 분양가 급등 & 초양극화 심화✔ 최근 4년간 분양가 40~60% 상승✔ 강남·서초·송파·용산(투기과열지구) → 분양가 상한제 적용 (시세보다 저렴)✔ 비.. 2025. 2. 15. 비대면 주담대 시대! 빠르고 편리한 아파트 대출, 하지만 주의할 점은? 🏡💰 [ 목 차 ]● 📌 비대면 주담대란? 이렇게 바뀌었다!● ⚠️ 비대면 주담대, 이런 경우 이용 불가! (은행별 제한 사항)● ✅ 비대면 주담대, 꼭 체크해야 할 3가지!● 🔮 비대면 주담대, 앞으로 어떻게 변화할까? 부동산 시장이 다시 들썩이고 있습니다. 서울 강남 3구(강남·서초·송파)뿐만 아니라 일부 지역에서도 집값이 상승하는 분위기죠.🏠 내 집 마련을 고민하는 분들이라면 **주택담보대출(주담대)**이 필수인데, 이제는 비대면으로도 주담대를 받을 수 있는 시대가 열렸습니다.오늘은 비대면 주담대의 장점과 주의할 점을 살펴보겠습니다. 📌 비대면 주담대란? 이렇게 바뀌었다! 대출 상품 금리 비교하기✅ 은행 방문 없이 모바일·온라인으로 신청 가능✅ 서류 제출도 스마트폰으로 간편하게✅ 대출 심.. 2025. 2. 14. 고양 창릉신도시 청약 열기! 견본주택 방문객 몰린 이유는? [ 목 차 ]● 📌 창릉신도시 견본주택 – 방문객 반응은?● 🚆 창릉신도시의 가장 큰 강점 – 미래 교통망● 📊 창릉신도시 청약 – 공급 세부 내용● 💡 창릉신도시, 앞으로 청약 경쟁률 높아질까? 경기 고양 창릉신도시 견본주택에 주말이 아닌 월요일에도 많은 인파가 몰리며 뜨거운 관심을 받고 있다.특히 실용적인 공간 설계, 우수한 교통망, 합리적인 가격 등이 소비자들의 기대감을 높이고 있다.🏡 청약 일정: 2월 17일 시작 → 3월 6일 당첨자 발표🚆 GTX-A·고양은평선 등 미래 교통망 호재📈 "넓고 비싼 민영 아파트보다 효율적이다" – 실수요자 반응 긍정적창릉신도시는 3기 신도시 중에서도 서울 접근성이 뛰어나고, 실용적인 평면 구조를 갖춰 실수요자들에게 인기가 높을 것으로 예상된다.. 2025. 2. 13. 강남 아파트 가격 ‘다시 상승세’ – 강북과 양극화 심화? [ 목 차 ]● 📊 강남 아파트 가격 급등 – 주요 지역 분석● 💰 강남 집값, 왜 다시 오르는가?● 📈 전세시장도 강남이 주도 – 전셋값 상승세● ⚠️ 강남·강북 양극화, 계속될까?● ✅ 강남은 오르고, 강북은 내리는 양극화 심화? 서울 강남권 아파트 가격이 연초 주춤했던 흐름을 깨고 다시 상승세를 보이고 있다. 반면, 강북권 아파트 가격은 여전히 하락세를 면치 못하면서 부동산 시장의 양극화가 더욱 심화될 것이라는 전망이 나오고 있다.📈 서울 집값 0.02% 상승 – 강남권이 견인🏡 송파구(0.14%)·서초구(0.11%)·강남구(0.08%) 급등📉 강북권 다수 지역 하락 – 도봉(-0.06%), 강북(-0.03%) 등이처럼 강남권과 강북권 부동산 시장이 극명하게 다른 흐름을 보이는.. 2025. 2. 13. 강남 토지거래허가구역 해제 – 부동산 시장 변화와 집값 전망 [ 목 차 ]● 📢 강남 토지거래허가구역 해제 – 핵심 내용 정리● 🔥 토허제 해제 후 강남 부동산 시장 반응● 📈 강남 집값, 어디까지 오를까? 전문가 전망● 🚨 강남 부동산, 지금이 투자 적기일까? 서울 강남 4개 지역(삼성·대치·청담·잠실)의 토지거래허가구역(토허제)이 4년 8개월 만에 해제되면서, 강남 부동산 시장이 요동치고 있다. 매수 문의가 폭증하고, 일부 지역에서는 호가가 3억 원씩 상승하는 등 기대감이 커지고 있다. 이번 조치가 강남 집값에 미칠 영향을 분석해본다. 📢 강남 토지거래허가구역 해제 – 핵심 내용 정리📅 해제일: 2025년 2월 12일📍 해제 지역: 강남구 삼성·대치·청담동, 송파구 잠실동 (291개 단지)🏢 재건축 아파트 14곳은 제외 (예: 은마아파.. 2025. 2. 13. 대치동 은마아파트, 재건축 기대감에 집값 상승! 앞으로의 전망은? [ 목 차 ]● 📌 은마아파트, 1년 만에 분위기 반전! 왜 오를까?● 🏗️ 은마아파트 재건축, 어디까지 왔나?● 💰 앞으로 은마아파트 가격 전망은?● 🔥 은마아파트, 지금이 투자 적기일까? 강남 재건축 시장의 대표 단지인 대치동 은마아파트가 다시 주목받고 있습니다.📈 최근 전용 84㎡ 실거래가 30억4000만 원으로 신고가 경신!📈 전용 76㎡도 27억 원대에서 거래되며 상승세 지속💡 재건축 사업이 본격적으로 속도를 내면서, 집값 상승세가 계속될 전망입니다. 📌 은마아파트, 1년 만에 분위기 반전! 왜 오를까?✔ 1년 전(2024년 초) 분위기조합 내 갈등으로 재건축이 지연되며 집값 하락일부 80대 고령 집주인들이 **"이번 생에 재건축 힘들다"**며 매도매수자 감소 → 전용 7.. 2025. 2. 12. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 18 다음
