| [ 목 차 ] |
| ● 전지현 빌딩, 현재 시세와 가치 분석 |
| ● 임대 수익과 투자 수익률 분석 |
| ● 전지현의 투자 전략과 향후 전망 |
✅ 전지현 빌딩 현재 시세
- 2025년 2월 기준 529억 6000만 원으로 상승
- 대장홍대선 개통 예정으로 추가 가치 상승 기대
✅ 임대 수익 및 투자 수익률
- LG베스트샵 장기 임대 (월세 1억 6000만 원)
- 연 수익률 약 3.9%, 순수익 월 7000만~8000만 원
✅ 투자 전략 및 전망
- 대출 활용 + 안정적인 임대 수익 구조
- 건물 리모델링 및 신축 시 추가 수익 가능성
- 서울 공시지가 상승률 반영 시 예상 시세 552억 원
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