📢 한은 금리 인하, 집값에 미치는 영향 요약

[ 목 차 ]

●  ✅ 과거 사례: 금리 인하 후 집값 상승?

●  ✅ 이번 금리 인하, 집값 상승으로 이어질까?

●  ✅ 전문가 전망: 지역별 온도 차 예상

 

금리 인하

 

✅ 과거 사례: 금리 인하 후 집값 상승?

• 과거 3차례 금리 인하 후 주택 가격 상승 패턴 확인
• 하지만 이번에는 다소 다른 변수들이 존재

✅ 이번 금리 인하, 집값 상승으로 이어질까?

• 금리 인하가 곧바로 주택담보대출 금리 하락으로 연결되지 않음
• 가계부채 부담(1,927조 원)으로 대출 규제 유지 가능성
• 정책 대출(디딤돌·버팀목 등) 금리는 오히려 인상

✅ 전문가 전망: 지역별 온도 차 예상

• 서울 및 인기 지역 거래량 증가 가능성
• 초고가 아파트 가격 상승 예상
• 지방 부동산 시장은 정체 가능성

 

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