📌 재건축 문턱 낮추는 ‘현황용적률’… 사업성 개선될까?

[ 목 차 ]

●  📌 용적률 완화, 재건축의 새로운 돌파구 될까?

●  🏢 방배삼호아파트, 현황용적률 인정으로 사업성 개선

●  📈 용적률 완화 사례 확대… 기대감 높아지는 재건축 단지들

●  🚇 역세권 용적률 상향도 추진 중!

 

용적률

 

✅ 용적률 완화, 재건축의 새로운 돌파구 될까?

• 현황용적률 인정으로 공공기여 부담 완화
• 허용용적률 확보 시 사업성 개선 가능

✅ 방배삼호아파트, 현황용적률 인정으로 사업성 개선

• 용적률 266%, 기존 재건축 계획 부담 존재
• 현황용적률 인정 시 공공기여 면제 및 주거 면적 유지 가능

✅ 용적률 완화 사례 확대… 기대감 높아지는 재건축 단지들

• 송파구 풍납극동아파트, 강북구 번동 148번지, 용산구 서계동 33번지 등 적용 사례 증가

✅ 역세권 용적률 상향도 추진 중!

• 국토부 ‘8·8대책’으로 역세권 재건축 용적률 1.3배(390%) 상향 추진
• 동작구 대방대림아파트 등 역세권 단지 기대감 상승

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