부동산107 🚇 직주근접 최강! 신당삼성아파트 리얼 리뷰 🏡 [ 목 차 ]● 🚇 신당삼성아파트, 위치부터 합격! (청구역 & 신금호역 더블 역세권)● 🏡 단지 환경 & 구조 살펴보기● 💰 실거래가 분석 (2024년 2월 기준)● 🏫 학군 & 생활 인프라 완비● 🌳 주변 자연환경 & 공원 체크● 📉 매매 & 투자 가치 총정리! 대출 상품 금리 비교하기✔ 서울 3대 업무지구 (CBD) 접근성 최고! 종로·광화문까지 출퇴근 편리✔ 청구역·신금호역 더블 역세권 & 도보권 생활 인프라 완비✔ 실거래가 24평 10억, 33평 11억대… 탄탄한 매매 수요✅ "출퇴근 시간을 아끼고 싶다면?"✅ "역세권 & 도심 근접 아파트 찾고 있다면?" 📢 오늘 소개할 아파트는 바로 ‘신당삼성아파트’입니다!청구역 앞에서 단지 환경부터 실거래가, 생활 인프라까지 직접 .. 2025. 2. 7. 📉 평택 집값, 끝없는 하락… 반도체 불황·공급 과잉에 반토막 [ 목 차 ]● 📉 평택 집값, 최고가 대비 반값 수준으로 추락● 🚨 "반도체 불황이 평택 집값에 직격탄"● ⚠ GTX 연장에도 힘 못 쓰는 평택 아파트● 📉 "소사벌 일대도 하락… 전용 84㎡가 3억 원대?"● 🏗 공급 폭탄, 평택 집값 반등 가능할까?● 🏠 평택 부동산 전망은? ✔ GTX 연장·반도체 호재에도 불구, 1년째 내리막✔ 일부 아파트, 최고가 대비 50% 수준으로 폭락✔ 미분양 경기도 1위… "당분간 반등 어려울 것" 부동산 시장 한파와 반도체 경기 침체, 공급 과잉이 맞물리면서한때 반도체 벨트 및 GTX 연장 기대감으로 급등했던 평택 집값이 폭락하고 있습니다.📢 "평택 아파트 가격, 앞으로 어떻게 될까?" 📉 평택 집값, 최고가 대비 반값 수준으로 추락 대출 상.. 2025. 2. 7. 🎯 무순위 청약 개편 임박! 2월 ‘로또 줍줍’ 마지막 기회? [ 목 차 ]● 🏡 무순위 청약(줍줍), 뭐가 바뀌나?● 🏆 2월 무순위 청약, 마지막 로또 기회?!● 🔮 무순위 청약 개편 후, 시장 전망은? 📢 국토교통부가 이르면 이달 중 ‘무순위 청약(줍줍)’ 자격 요건을 대폭 강화한다.앞으로는 무주택자와 해당 지역 거주자에게만 청약 기회가 주어질 가능성이 크다.이에 따라 2월 중 시행되는 기존 무순위 청약이 ‘로또 청약 막차’가 될 가능성이 높아 역대급 경쟁률이 예상된다. 🏡 무순위 청약(줍줍), 뭐가 바뀌나? 무순위 청약 신청 방법 확인 📌 1️⃣ 현재 무순위 청약 제도 (개편 전)✅ 만 19세 이상 성인이면 누구나 신청 가능 (유주택자 포함)✅ 거주지 제한 없음 → 전국 어디서나 신청 가능✅ 청약통장 필요 없음 → 자금만 있으면 가능✅ 실.. 2025. 2. 5. 🏡 분당 재건축 기대감에 판교 집값 ‘껑충’! 신고가 행진 [ 목 차 ]● 📈 분당 집값 상승 → 판교 집값도 덩달아 급등!● 🔥 판교 집값이 계속 오르는 이유는?● 🔮 판교 집값, 앞으로도 계속 오를까? 📢 1기 신도시 분당 재건축 기대감이 커지면서, 인근 2기 신도시 판교 집값도 동반 상승세를 보이고 있다.강남 접근성과 직주근접성이 뛰어난 판교는 더 높은 가격을 유지하고자 키 맞추기에 나서며 연일 신고가 행진을 이어가고 있다. 📈 분당 집값 상승 → 판교 집값도 덩달아 급등!📌 분당구 집값 상승률 (2024년)4.09% 상승 (경기도 평균 상승률(0.54%)보다 7배↑!)특히 6월 선도지구 공모 시작 이후 연말까지 5.50% 상승1기 신도시 재건축 기대감 → 분당이 새롭게 탈바꿈할 것이라는 기대감 반영📌 분당 집값 상승의 영향 → 판교 집.. 2025. 2. 5. 🏡 2025년 달라지는 부동산 제도 총정리! 청약·세금·대출·재건축 변화 분석 [ 목 차 ]● 🏆 2025년 청약 제도 변화 – 무주택자 기회 확대!● 💰 부동산 세제 변화 – 임대사업자 혜택 강화!● 🏦 주택담보대출(주담대) – 중도상환수수료 대폭 인하!● 🏗 재건축 규제 완화 – 사업 속도 빨라진다!● 📢 2025년 부동산 제도 개편 핵심 요약 2025년부터 주택·부동산 관련 제도가 대폭 개편된다.무주택자에게 유리한 청약 개편, 임대사업자 세제 혜택 강화, 주택담보대출(주담대) 중도상환수수료 인하, 재건축 규제 완화 등 실수요자와 투자자의 전략이 달라질 중요한 변화가 예고됐다.📢 "무주택자는 청약 기회 확대! 투자자는 임대사업 혜택 확대!"💡 달라지는 부동산 제도를 미리 숙지하고 대비하자! 🏆 2025년 청약 제도 변화 – 무주택자 기회 확대! 청약홈 .. 2025. 2. 5. 🏡 서울 강남 로또 청약 ‘래미안 원페를라’, 5만8000명 몰려 역대급 흥행! [ 목 차 ]● 🔥 왜 이렇게 청약자가 몰렸을까?● 📅 청약 당첨자 발표 및 계약 일정● 🔮 강남 청약 시장, 앞으로도 흥행 계속될까? 서울 강남에서 올해 첫 로또 분양이 진행되면서 5만8000명이 넘는 청약자가 몰렸다.특히 주변 시세보다 5억 원가량 저렴한 분양가가 흥행의 핵심 요인으로 작용했다.✅ 단지명: 래미안 원페를라 (서울 서초구 방배동)✅ 1순위 청약 접수자: 4만635명✅ 경쟁률: 평균 151.62대 1✅ 최고 경쟁률: 전용 59㎡B 307.43대 1 🔥 왜 이렇게 청약자가 몰렸을까? 청약홈 신청 가이드 알아보기 📌 1️⃣ 시세 대비 저렴한 분양가 (5억 원 시세 차익 기대)‘래미안 원페를라’의 전용 84㎡ 최고 분양가는 24억5070만 원이지만,🚀 인근 ‘방배그랑자이’(.. 2025. 2. 5. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 18 다음
