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배우 송승헌, 서울 종로 빌딩 259억 원에 매각! 부동산 투자 수익은? 🏢💰 [ 목 차 ]●  송승헌 매각 빌딩, 어떤 건물일까?●  송승헌, 법인 명의 부동산 투자 전략 분석●  송승헌, 과거에도 성공적인 부동산 투자 기록!●  배우들의 부동산 투자, 왜 성공할까?●  앞으로의 전망 – 부동산 시장 흐름은?●  결론 – 송승헌, 부동산 투자 성공 전략!  📢 배우 송승헌이 서울 종로구 관철동 소재 빌딩을 259억 5000만 원에 매각하며 약 25억 원의 시세 차익을 거둔 것으로 확인됐다.해당 빌딩을 2018년 235억 원에 매입 후, 6년 만에 매각하면서 부동산 투자 수익을 실현한 것이다.✅ 매입 가격: 235억 원 (2018년)✅ 매각 가격: 259.5억 원 (2024년 11월)✅ 시세 차익: 약 25억 원✅ 실질 이익: 법인세·대출 이자 제외 후 약 10억 원 중후반대 추.. 2025. 2. 4.
청약통장 월 25만 원, 꼭 넣어야 할까? 내게 맞는 청약 전략 세우기! 🏡 [ 목 차 ]●  25만 원 무조건 납입? NO! 청약 전략부터 세우자!●  공공주택 vs 민영주택, 내게 맞는 청약 전략은?●  민영주택 – 납입 횟수보다 '예치금'이 핵심!●  청약통장 활용 TIP – 나에게 맞는 청약 전략 정리!●  결론 – 무조건 25만 원 넣을 필요는 없다! 내게 맞는 전략이 우선!  청약홈 신청 가이드 알아보기📢 지난해 11월부터 주택청약 월 납입금 인정 한도가 기존 10만 원에서 25만 원으로 상향되면서, 사회초년생들의 청약 부담이 커지고 있다.하지만, 무조건 25만 원을 넣을 필요는 없다.✔ 청약 유형(공공 vs 민영)에 따라 전략이 달라야 하며,✔ 본인의 재정 상황을 고려한 맞춤형 계획이 중요하다! 💰 25만 원 무조건 납입? NO! 청약 전략부터 세우자! 청약홈 신.. 2025. 2. 4.
강남·서초 아파트 평당 1억 원 돌파 임박! 10년간 3배 상승 🚀 [ 목 차 ]●  서초·강남, 신고가 거래 행진! 평당 2억 원 시대 열리나?●  강남 3구 vs 기타 지역, 10년간 가격 상승률 비교●  왜 강남·서초 아파트 가격이 계속 오를까?●  서울 아파트 시장, 앞으로의 전망은?●  결론 – 강남·서초, 평당 1억 원 돌파 임박!  대출 상품 금리 비교하기📢 서울 강남·서초구 아파트 가격이 3.3㎡(평)당 1억 원에 육박하며 역대 최고치를 기록했다.특히 서초구 아파트는 10년 새 3배 이상 상승하며 서울 25개 자치구 중 가장 큰 상승률을 보였다.✅ 서초구 3.3㎡당 평균 가격: 9285만 원 (2014년 대비 +209%)✅ 강남구 3.3㎡당 평균 가격: 9145만 원✅ 강남 3구(강남·서초·송파) 평균: 8251만 원 → 서울 평균(4283만 원) 대비 .. 2025. 2. 4.
2025년 3기 신도시 본청약 본격화! 실수요자 몰린다 [ 목 차 ]●  2025년 3기 신도시 본청약 일정 공개! ●  청약 경쟁률 높을까? 실수요자 몰리는 이유!●  하지만, 분양가 인상 가능성 주의!●  3기 신도시 청약, 이렇게 준비하세요!●  결론 – 3기 신도시 본청약, 지금 준비해야 할 때!  청약홈 신청 가이드 알아보기2025년, 3기 신도시 본청약 일정이 본격적으로 시작되면서 실수요자의 관심이 집중되고 있다.최근 부동산 시장 침체로 민간 분양이 위축되는 가운데, 상대적으로 저렴한 3기 신도시 공공주택이 서민들의 내 집 마련 기회로 주목받고 있다.🏡 2025년 3기 신도시 본청약 일정 공개! 사전청약 일정 및 신청방법 확인📌 올해 3기 신도시 본청약 물량: 총 8000가구📌 첫 번째 본청약 지역: 고양창릉 (1,792가구)📌 상반기: 하.. 2025. 2. 4.
서울 대형아파트, 가격 최고치 경신! '똘똘한 한 채' 선호 뚜렷해져 [ 목 차 ]●  서울 대형아파트 가격, 역대 최고 기록!●  서울 초고가 대형아파트, 신고가 행진!●  왜 '대형아파트'가 뜨고 있을까?●  앞으로 전망은? 대형아파트 시장의 향방●  결론 – '똘똘한 한 채'는 여전히 유효한 전략!  서울 부동산 시장이 전반적으로 상승세가 둔화하는 가운데, 대형아파트 가격은 오히려 역대 최고치를 경신하며 시장의 양극화가 심화되고 있다.특히, 강남권을 중심으로 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 뚜렷해지면서 대형 평형 아파트의 가치가 더욱 상승하는 모습이다. 📈 서울 대형아파트 가격, 역대 최고 기록! 대출 상품 금리 비교하기📌 2024년 1월, 서울 135㎡ 이상 대형아파트 매매가격지수106.6 (2022년 1월 = 100 기준)전월 대비 0.2포인트 상승2013년 조.. 2025. 2. 4.
송파구 잠실동 부동산 시장 반등, 이유는? [ 목 차 ]●  잠실동 집값, 1년 만에 5억 상승!●  토지거래허가구역, 해제된다면?●  집값 상승 신호, 잠실 주요 단지 현황●  투자자 주목! 지금이 기회일까?●  규제 효과 논란, 해제 가능성은?●  결론 – 투자자라면 지금 주목해야 할 때!  서울 부동산 시장이 전반적으로 침체를 겪고 있지만, 송파구 잠실동 부동산 시장은 분위기가 다르다. 오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 해제를 검토하겠다고 발표하면서, 집주인들이 매물을 거둬들이고 호가를 올리고 있기 때문이다. 이에 따라 실수요자와 투자자들은 벌써부터 가격 동향과 시장 분위기 파악에 나서고 있다. 📈 잠실동 집값, 1년 만에 5억 상승!국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용 84㎡는 지난해 12월 27억 5.. 2025. 2. 4.
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