부동산107 잠실우성 1·2·3차 재건축, 삼성물산 vs GS건설 2파전 예고… ‘강남권 상급지’ 놓고 대형 건설사 격돌 [ 목 차 ]● 잠실우성 1·2·3차 재건축, 왜 ‘핵심 격전지’가 되었나?● 잠실우성 1·2·3차 재건축 개요: 입지·사업성·공사비 변동● 수주전 구도: GS건설 vs 삼성물산 2파전 가시화?● 입지·개발 호재: 왜 잠실우성이 ‘강남권 상급지’로 꼽히나?● 조합원들의 기대와 우려: 공사비 인상 vs 건설사 경쟁● 잠실우성 1·2·3차 재건축 일정과 전망: 올해 3~4월 ‘큰 그림’ 그린다● 2025년 잠실우성 재건축 수주전, 강남권 재건축 시장 지형 바꾼다 잠실우성 1·2·3차 재건축, 왜 ‘핵심 격전지’가 되었나?최근(2025년 기준), 서울 송파구 잠실권역에서 진행 중인 잠실우성 1·2·3차 재건축 사업이 새로운 시공권 ‘핫스폿’으로 떠오르고 있습니다. 지난해(2024년)까지만 해도 .. 2025. 1. 20. 서울 토지거래허가구역 해제, 강남·송파 부동산 시장의 새로운 전환점 될까? [ 목 차 ]● 토지거래허가구역이란? 최근 정책 동향과 기본 개념● 해제 예상 지역: 대치동·잠실동 등 주요 관심 지역은?● 데이터로 본 집값 영향: 과거 사례와 최신 통계● 미래 전망: 향후 투자 전략 및 정부 규제 동향● 토지거래허가구역 해제에 대한 전문가 의견과 유의사항 토지거래허가구역이란? 최근 정책 동향과 기본 개념토지거래허가구역은 부동산 시장 과열이나 투기 우려가 있는 지역에 대해 정부나 지자체가 토지(주택 포함) 매매를 할 때 사전에 관할 구청장의 허가를 받도록 지정해놓은 제도입니다. 이 제도는 투기적 수요를 억제하고 실수요자 위주의 시장 형성을 유도한다는 목표로 시행되어 왔습니다. 그러나 최근 서울시 오세훈 시장의 발언으로 이러한 토지거래허가구역이 일부 해제될 가능성이 제기되면서.. 2025. 1. 20. 한남4구역 시공권, 삼성물산 vs 현대건설 17년 만의 빅매치… “누가 한강변 뉴타운을 책임질까?” [ 목 차 ]● 왜 ‘한남4구역 수주전’에 이목이 집중되나?● 한남4구역: 한강변 뉴타운의 ‘최대어’가 된 배경● 삼성물산 vs 현대건설, 홍보관에서 벌어진 치열한 한강 조망 경쟁● 조합원들의 반응: “17년 만에 빅매치, 한강뉴타운 명운 가른다”● 향후 전망과 시사점: 한남4구역 결말, 2025년 서울 재개발 시장에 미치는 영향● 2025년 한남4구역 시공사 선정, 대형 건설사 간 ‘17년 만의 빅매치’ 왜 ‘한남4구역 수주전’에 이목이 집중되나?서울 용산구 한남4구역은 한강변 북쪽을 ‘천지개벽’시킬 초대형 재개발지로 꼽힙니다. 전 세계적 경기 둔화와 부동산 시장 침체 기류 속에서도, 이곳 시공권을 놓고 삼성물산과 현대건설이 17년 만에 정면 승부를 벌이고 있습니다. 2006년 한강르네상스.. 2025. 1. 19. “자양4동 재개발, 다시 물거품 되나?” 정치적 불확실성에 거래 ‘올스톱’… 신통기획·모아타운의 미래는 [ 목 차 ]● 자양4동, 50층 아파트 약속에서 ‘올스톱’까지… 무슨 일이?● 신통기획 ‘주택재개발사업 행위제한’, 의미와 현주소● ‘제2의 성수동 트리마제’ 기대감… 이제는 ‘헛된 꿈’?● 정치 리스크, 재개발 ‘희망고문’ 되나?● 향후 전망과 투자 전략: 자양4동, 지금 들어가도 괜찮을까?● 자양4동, ‘한강르네상스’에서 ‘신통기획’까지… 또다시 헛된 꿈 되나? 자양4동, 50층 아파트 약속에서 ‘올스톱’까지… 무슨 일이?최근(2025년 기준), 서울 자양동 일대(자양4동)의 재개발 기대감이 급격히 식어가는 모습입니다. 불과 몇 달 전만 해도 “제2의 성수동 트리마제”가 될 수 있다는 장밋빛 전망이 나왔지만, 정치적 불확실성과 탄핵정국 등 대형 이슈가 터지면서 재개발·재건축 추진이 사실.. 2025. 1. 18. 2025년 신축 분양 아파트, 왜 귀해지는가? ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’ 열풍을 주목하라 [ 목 차 ]● 2025년 신축 아파트 공급 부족: 무엇이 문제인가?● ‘얼죽신’ 열풍, 왜 지금인가? 수요·공급 불균형이 핵심● 구체적 사례: ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’가 주목받는 이유● ‘얼죽신’을 위한 체크리스트: 언제, 어떻게 선점해야 하나?● 2025년 신축 분양, ‘얼죽신’ 열풍 속 마지막 기회 놓치지 말아야 2025년 신축 아파트 공급 부족: 무엇이 문제인가?2025년 을사년(乙巳年)이 다가오면서, 부동산 시장에 심상치 않은 소식이 들려오고 있습니다. 민간 건설사들의 분양 예정 물량이 크게 줄어들어, 전국적으로 신축 아파트를 찾기 어려울 것이란 전망이 우세합니다. 이미 2024년 하반기부터 건설경기 침체와 공사비 상승, 대출 규제 등 악재가 겹쳐 건설사들의 신규 분양이 지.. 2025. 1. 17. GH, “3기 신도시부터 지분적립형 주택까지, 수도권 공급부족 해결 나선다” [ 목 차 ]● 경기도 주택공급 확대의 ‘구원투수’ 선언, GH 김세용 사장의 구상● GH의 주택공급 플랜: 3기 신도시·지분적립형 분양주택 확대● 제도·재정 한계와 GH의 제언: “LH와 동일한 자본금 취급 필요”● 1기 신도시 재정비에도 참여 의사: “분담금 낮출 수 있다”● 판교 스타트업 플래닛과 ‘제3판교테크노밸리’: 인재·기업 집결 허브● 2025년 GH가 제안하는 수도권 주택공급 해법, 어디로? 경기도 주택공급 확대의 ‘구원투수’ 선언, GH 김세용 사장의 구상2025년 새해를 맞아 부동산 시장 전반에 불확실성이 이어지는 가운데, 수도권 주택 공급 문제를 해결하기 위한 다양한 움직임이 포착되고 있습니다. 그중에서도 경기주택도시공사(GH)의 김세용 사장이 “서울을 포함한 수도권의 공.. 2025. 1. 16. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 18 다음
