분류 전체보기251 강남3구 아파트, 거래 한파에도 10% 이상 상승? ‘똘똘한 한 채’ 선호심리 다시 강화 [ 목 차 ]● 부동산 시장 흐름: 지난해 8월 이후 한파 속, 강남3구만 예외적 상승세● 가격 차별화 뚜렷: 송파구가 14.9%나 급등한 배경은?● 거래량 추이: 한파 속에서도 강남3구, 특히 서초구 거래건수 대폭 증가● 향후 전망: 재건축·공급 부족 vs. 금리 변수…강남3구 상승 지속될까?● 2024년 8~12월 서울 주요 지역 매매가격 상승률 비교● 부동산 거래 한파 속 강남3구는 예외적 호황…‘똘똘한 한 채’ 구매심리 가속 부동산 시장 흐름: 지난해 8월 이후 한파 속, 강남3구만 예외적 상승세최근 국내 부동산 시장은 전반적인 거래 한파가 이어져 왔습니다. 금리 인상과 경기 둔화 등이 겹치며, 매수심리가 위축되었기 때문입니다. 그러나 2024년 하반기부터 2025년 초까지 강남3구(.. 2025. 1. 23. 2025년, 전국 아파트 전셋값 1년 6개월 만에 하락 전환… 대출 규제가 시장에 미치는 영향은? [ 목 차 ]● 전국 전셋값 1년 6개월 만에 하락: 왜 지금 떨어지는가?● 지역별 전셋값 동향: 인천·경기 일부 지역 큰 폭 하락● 전셋값 하락, 왜 벌어지나? 대출 규제·입주 물량·거래 심리 변화● 아파트 매매가도 소폭 하락세… 실거래가지수 7개월 만에 꺾여● 시장 전망: 전셋값 하락, 얼마나 이어질까?● 2025년 부동산 시장, 전세·매매 동반 약세 속 양극화 심화 전국 전셋값 1년 6개월 만에 하락: 왜 지금 떨어지는가?2025년 들어 부동산 시장이 여전히 침체 기조를 이어가고 있습니다. 대출 규제와 금리 부담 등이 겹치면서 거래량이 줄어드는 가운데, 이번에는 전국 아파트 전셋값도 1년 6개월여 만에 하락 전환했다는 소식이 전해졌습니다. 한국부동산원에 따르면, 이달 둘째 주(1월 중순.. 2025. 1. 23. “신축 아파트 사전점검, 왜 이렇게 까다로울까?” – 입주 예정자 vs 시공사 간 갈등 확산 [ 목 차 ]● 사전점검, 왜 이렇게 까다로운 규정?● 시공사 vs 입주자: 안전이냐, 전문가 동행이냐● 법적 공백과 하자 분쟁 증가: 왜 해결이 안 되나?● 사전점검 갈등 사례: 왜 반복될까?● 사전점검 갈등, 어떻게 풀어야 하나? 사전점검, 왜 이렇게 까다로운 규정?최근(2025년 기준) 경기도 평택시의 A아파트 시공사가 사전점검 현장에 ‘계약자와 가족만 입장 가능’이라는 고강도 제한을 두면서, 입주 예정자들의 불만이 폭발하고 있습니다. 예비부부가 함께 가려면 웨딩홀 계약서나 청첩장 제출, 가족일 경우에도 가족관계증명서가 필수라는 등, 사전점검을 위한 절차가 지나치게 복잡해졌다는 호소가 잇따릅니다. 심지어 형제자매는 추가 서류까지 요구받고, 계약자를 대신해 부모·자식이 대리 방문할 때는 인.. 2025. 1. 22. 2025년 부동산 시장, 강동구 하락 전환에 주목: 신규 입주 물량이 가져온 ‘전셋값 하락’의 영향은? [ 목 차 ]● 전국 아파트 매매 동향: 강동구 하락과 수도권·지방의 온도 차● 강동구 하락 전환의 원인: 대규모 신규 입주물량과 전세시장 연계● 수도권·지방 아파트 시장: 양극화 심화와 매수심리 위축● 시장 전망과 정책 과제: 실수요자 대출 규제·세제 개선이 관건● 마무리하며 전국 아파트 매매 동향: 강동구 하락과 수도권·지방의 온도 차최근 발표된 KB부동산 주간KB아파트시장동향(작성일 기준 최신 업데이트) 자료에 따르면, 전국 아파트값이 전반적으로 하향세를 이어가고 있습니다. 특히 서울 강동구의 하락 전환이 시장의 이목을 집중시키고 있는데, 이곳의 대규모 신규 입주물량 영향이 전세시장 약세로 이어진 결과라는 분석이 나오고 있습니다. 이번 섹션에서는 KB부동산 자료를 중심으로 전국적 흐름을 .. 2025. 1. 22. 트와이스 나연, 강남 ‘브라이튼N40’ 매입 화제… 고급 주택 투자 트렌드 재조명 [ 목 차 ]● 걸그룹 나연의 40억 고급주택 매입, 왜 이슈인가?● 브라이튼N40의 매력: 하이엔드 아파트로 주목받는 이유● 연예인들의 ‘하이엔드 아파트’ 선호 트렌드: 유재석·나연·호시 사례● 시장·투자 분석: 고급 주택, 계속 상승할까?● ‘브라이튼N40’ 매입한 나연, 고가 하이엔드 아파트 트렌드 보여주다 걸그룹 나연의 40억 고급주택 매입, 왜 이슈인가?최근(2025년 기준) 강남권 하이엔드 아파트 시장이 다시 주목받고 있습니다. 걸그룹 트와이스의 나연이 서울 강남구 논현동 소재 신축 고급주택 ‘브라이튼N40’을 40억 원에 매입한 사실이 뒤늦게 알려지면서, 연예인들의 고가 주택 매입 행보가 또 한 번 화제에 오르고 있는데요. 나연은 지난해(2024년) 5월 3일 128.15㎡ 전용면.. 2025. 1. 21. 수도권 아파트값 하락 전환과 2025년 부동산 시장: 무주택자를 위한 제도 변화 총정리 [ 목 차 ]● 2025년 부동산 시장 환경: 금리·경기·정책 변수가 만드는 새로운 흐름● 무주택자를 위한 핵심 제도 변화: 청년주택드림통장·무순위 청약·신생아 우선공급● 현행 대출 정책과 청약 기회: 경기 침체 속에서도 무주택자는 어떻게 대비해야 하나● 도심 공공주택 복합사업: 현물보상 확대가 가져올 무주택자 기회● 2025년 상반기 주택시장 전망과 무주택자를 위한 전략 2025년 부동산 시장 환경: 금리·경기·정책 변수가 만드는 새로운 흐름지난해(2024년)까지 가파르게 상승하던 수도권 아파트값이 최근 한 달 사이 곳곳에서 보합 혹은 하락세로 돌아서며 사실상 변곡점을 맞이했다는 분석이 나오고 있습니다. 서울 아파트 매맷값도 41주 만에 오름세가 멈춘 뒤, 3주 연속 보합세를 기록하며 상승 .. 2025. 1. 21. 이전 1 ··· 35 36 37 38 39 40 41 42 다음
