분류 전체보기251 2025년, 공공주택 25만 호 시대: 정부 주택공급 확대 정책과 시장 전망 [ 목 차 ]● 2025년 공공주택 공급 확대, 주택시장 안정의 해법될까?● 정부 발표 핵심 내용: 25만 2,000호 공공주택 + 신축매입임대 11만 호● 공급 확대 배경: 건설경기 위축과 주택시장 불안● 기대 효과와 우려: 단순 물량 확대만으로 충분할까?● 지자체 인허가 지원센터 설치: 신속한 사업 승인 가속화● 공공주택 공급 25만 호, 2025년 부동산 시장을 바꿀 수 있을까? 2025년 공공주택 공급 확대, 주택시장 안정의 해법될까?2025년에 들어서도 부동산 시장은 금리 인상, 경기 둔화 등 복합적 요인이 맞물려 불안 요인이 산적해 있습니다. 이에 대응해 정부는 역대 최대 물량인 25만 2,000호의 공공주택을 올해 공급하겠다고 공언했습니다. 2024년 건설경기 위축으로 인한 민간.. 2025. 1. 15. 2025년 1월 아파트 입주전망지수 급락: 대출 규제·탄핵정국이 불러온 ‘입주 한파’ [ 목 차 ]● 2년 만의 최저치 기록: 전국 아파트 입주전망지수, 왜 급락했나?● 주산연 조사: 미입주 원인 1위는 ‘잔금대출 미확보’● 지역별 입주전망 하락 폭: 수도권·광역시 모두 ‘부정적 전망’ 우세● 탄핵정국·계엄 불확실성과 대출 규제, 향후 정책 과제는?● 2025년 아파트 입주 ‘한파’, 시장 침체와 불확실성 타개책은? 2년 만의 최저치 기록: 전국 아파트 입주전망지수, 왜 급락했나?2025년 1월 들어 전국 신축 아파트 입주전망지수가 2년 만에 최저치를 기록했습니다. 이는 2023년 1월(59.4) 이후 가장 낮은 수치로, 통상 80~90선을 유지하던 지수가 단숨에 60선대로 떨어지면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있습니다. 주택산업연구원(이하 주산연)이 1월 14일 발표한 자료에.. 2025. 1. 15. 2025년 상반기 부동산 시장, 금리 인하 기대 속 관망세 지속되나? [ 목 차 ]● 2025년 부동산 시장 전망: 금리 변동과 대내외 변수에 주목● 서울·수도권 아파트 동향: 지역별 상승·하락 격차 확대● 금리 인하 기대감과 대출 규제: 시장에 미칠 영향은?● 하반기 변수: 공급 축소·거래 침체가 가격 불안 키울까?● 불확실성 속 ‘금리 인하’ 기대와 ‘공급 축소’의 이중 변수 2025년 부동산 시장 전망: 금리 변동과 대내외 변수에 주목2025년에 들어서도 부동산 시장의 불확실성은 여전합니다. 2024년 말부터 이어진 고금리 기조, 글로벌 경기 둔화, 건설경기 침체와 같은 요인이 맞물려, 매수 심리가 여전히 약세를 보이고 있기 때문입니다. 다만, 올해 상반기에는 한국은행의 기준금리 인하 가능성과 시중은행 가계대출 가산금리 하락 전망이 제시되면서, **“일부 .. 2025. 1. 15. 무순위 청약 제도 개편 앞둔 2025년, ‘줍줍’ 시장의 양극화와 실수요자 전략 [ 목 차 ]● ‘줍줍’ 열풍 다시? 무순위 청약 제도 개편의 배경과 현주소● 최근 무순위 청약 시장 동향: ‘옥석 가리기’ 속 양극화 가속● 2025년 무순위 청약 제도 개편: 핵심 내용과 영향 분석● 실수요자를 위한 전략: ‘옥석 가리기’와 지역·단지별 분별력 필요● 무순위 청약 개편의 명암, 그리고 2025년 부동산 시장 전망 ‘줍줍’ 열풍 다시? 무순위 청약 제도 개편의 배경과 현주소최근(2025년 1월 기준) 무순위 청약, 일명 ‘줍줍’에 대한 시장의 관심이 다시금 고조되고 있습니다. 무순위 청약이란 일반 청약 당첨자 계약 포기나 부적격 처리로 인해 남은 잔여물량에 대해 별도 순위 없이 누구나 청약할 수 있도록 한 제도를 가리킵니다. 통상적으로 “로또 단지”로 불릴 정도로 주변 시세와.. 2025. 1. 15. 서울시 토지거래허가구역 해제·‘용적이양제’ 검토: 2025년 부동산 규제 변화와 전망 [ 목 차 ]● 서울 강남·송파 토지거래허가구역, 5년 만의 해제 수순 밟나?● 토지거래허가구역 해제 배경: 5년간의 득과 실● ‘핀셋 지정’과 서울형 규제 완화: 도심 공원·용적률 제도도 손본다● 2025년 서울 부동산 시장 전망: 규제 완화가 가져올 파장● 서울시 규제 변화가 의미하는 것과 앞으로의 과제 서울 강남·송파 토지거래허가구역, 5년 만의 해제 수순 밟나?최근(2025년 1월 기준) 서울시가 강남·송파 일대 토지거래허가구역(이하 토허가구역) 해제를 적극적으로 검토하고 있어, 부동산 업계와 시민들의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 오세훈 서울시장은 1월 14일 열린 대토론회에서 “강남 일대 토지거래허가구역을 해제하겠다”는 강력한 의지를 밝혔습니다. 2020년 6월 23일 처음 지정된 .. 2025. 1. 15. 2025년 수도권 정비사업 수주전 양상: 핵심 노른자 땅을 둘러싼 치열한 경쟁과 전망 [ 목 차 ]● 2025년, ‘생존을 건’ 건설업계의 정비사업 수주전 본격화● 첫 격전지 ‘한남4구역’: 삼성물산 vs 현대건설, 17년 만의 맞대결● ‘방배15구역·신반포4차·잠실우성…’ 줄줄이 대어급 사업지 대기● 건설사들의 ‘주택통 CEO’ 배치, 그리고 치열해지는 생존 경쟁● 2025년 수도권 정비사업 전망 및 시사점● 마무리하며 2025년, ‘생존을 건’ 건설업계의 정비사업 수주전 본격화2025년 들어 부동산 시장이 여전히 침체 기조를 벗어나지 못한 가운데, 건설업계는 수도권 핵심 지역 재개발·재건축(정비사업)을 둘러싸고 한층 더 치열한 경쟁 국면을 맞이하고 있습니다. 대형 건설사들은 부동산 하락장 속에서도 **‘서울 강남권 등 노른자 땅은 불패’**라는 믿음을 바탕으로, 사업성이 .. 2025. 1. 15. 이전 1 ··· 38 39 40 41 42 다음
