부동산투자32 송파구 잠실동 부동산 시장 반등, 이유는? [ 목 차 ]● 잠실동 집값, 1년 만에 5억 상승!● 토지거래허가구역, 해제된다면?● 집값 상승 신호, 잠실 주요 단지 현황● 투자자 주목! 지금이 기회일까?● 규제 효과 논란, 해제 가능성은?● 결론 – 투자자라면 지금 주목해야 할 때! 서울 부동산 시장이 전반적으로 침체를 겪고 있지만, 송파구 잠실동 부동산 시장은 분위기가 다르다. 오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 해제를 검토하겠다고 발표하면서, 집주인들이 매물을 거둬들이고 호가를 올리고 있기 때문이다. 이에 따라 실수요자와 투자자들은 벌써부터 가격 동향과 시장 분위기 파악에 나서고 있다. 📈 잠실동 집값, 1년 만에 5억 상승!국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용 84㎡는 지난해 12월 27억 5.. 2025. 2. 4. 📢 서울 빌라·오피스텔 시장 회복세! “월세 상승 + 재개발 기대감” 🏢📈 [ 목 차 ]● 서울 빌라·오피스텔 시장, 회복 신호? ● 어디서 가격이 올랐을까? (실거래 분석)● 빌라 & 오피스텔 매매가 상승 이유는?● 빌라 & 오피스텔 투자, 지금이 기회일까?● 결론: 빌라·오피스텔 시장 회복, 투자 전략은? 전세사기와 고금리로 침체를 겪던 서울 빌라(다세대·연립)·오피스텔 시장이 다시 살아나고 있다!📢 매매가 상승, 거래량 증가, 투자 수익률 개선 등 회복 조짐이 뚜렷한데,그 이유는 무엇일까? 🧐✅ 저점 인식 확산 → 매매 거래량 증가✅ 월세 가격 상승 → 수익형 부동산 수익률 상승✅ 재개발 기대감 상승 → 투자 가치 증가✅ 정부 정책 변화 → 매수 심리 자극 🔥 서울 빌라·오피스텔 시장, 회복 신호?📈 서울 빌라 매매 거래량 증가✅ 2023년 9~12월 빌.. 2025. 2. 3. 🎯 강남 ‘5억 로또’ 청약! 래미안 원페를라 1순위 청약 접수 시작 🏡🔥 [ 목 차 ]● 래미안 원페를라 청약 정보● 강남 ‘로또 분양’… 시세차익 5억 원 가능!● 청약 시 주의할 점! (대출 & 자금 조달 체크 필수)● 전문가 분석: 청약 경쟁 치열할까?● 결론: ‘래미안 원페를라’ 청약, 도전할 만할까? 서울 강남에서 최대 5억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 ‘로또 분양’ 단지가 공개된다.삼성물산이 공급하는 ‘래미안 원페를라’가 2월 4일부터 1순위 청약 접수를 시작하면서,강남 청약 시장이 다시 한번 뜨겁게 달아오를 전망이다.💰 최대 5억 원 시세차익 기대!🏠 인근 신축보다 5억 원 저렴한 분양가!📢 강남 핵심 입지 + 역세권 + 브랜드 프리미엄! 📌 래미안 원페를라 청약 정보 청약홈 신청 가이드 알아보기📅 청약 일정✅ 2월 4일 – 1순위 청약 접.. 2025. 2. 3. ☕ 스타벅스 임대인들 ‘뿔났다’… 건물주들, 다이소·올리브영으로 이동 중! 🏢🔥 [ 목 차 ]● 스타벅스 건물주들, 왜 화났나?● 이제는 ‘다이소·올리브영·SPA 브랜드’가 대세!● 임대 시장 트렌드 변화, 이유는?● 건물주라면 꼭 알아야 할 포인트! 한때 건물 가치까지 좌우하던 ‘스타벅스 입점’ 건물의 인기가 시들해지고 있다.그 이유는 바로 스타벅스 코리아가 도입한 구독 서비스 ‘버디 패스(Buddy Pass)’ 때문이다. 🚨 임대인들 단체 반발! 소송 움직임까지…?스타벅스는 대부분 매출 연동 수수료(10~15%) 방식으로 임대료를 지급해왔다.하지만 버디 패스 구독료(7,900원)는 본사 매출로 잡히면서, 매출이 줄어들어 임대료가 낮아지는 구조가 되었다.👉 결과적으로 건물주들의 임대수익 감소 → 스타벅스 선호도 하락👉 대신 안정적인 고정 임대료를 주는 ‘다이소’·‘.. 2025. 2. 3. 🔥 압구정 재건축 본격 시동! 2구역 시공사 선정 임박… ‘강남 최대어’로 떠오른다! 🏗️💰 [ 목 차 ]● 압구정 2구역 재건축 진행 현황● 압구정 재건축, 관건은 최고 높이!● 건설사들, 압구정 2구역 수주전 ‘총력전’● 압구정 부동산 시장, 신고가 행진 중!● 압구정 재건축, 앞으로의 전망은?● 결론: 압구정 재건축, 이제 본격 시작! 투자 기회 잡을까? 서울 강북권 최대 정비사업인 한남뉴타운의 시공사 선정이 마무리되면서, 이제 건설사들의 관심은 강남의 ‘최대어’ 압구정으로 쏠리고 있다. 🏡 특히, 서울시 신속통합기획으로 재건축을 추진 중인 압구정 2~5구역 가운데 2구역이 가장 먼저 시공사 선정에 나설 전망이다.🏗️ 압구정 재건축, 이제 시작된다!📆 2구역 시공사 선정 예상 시기: 2025년 상반기 🏡 압구정 2구역 재건축 진행 현황📢 강남구 공고2월 17일까지 압구.. 2025. 2. 3. 🚀 세종시 ‘줍줍’ 청약 등장! 최대 4억 원 시세차익 기대, 전국 누구나 신청 가능! 🎯 [ 목 차 ]● 세종 힐스테이트 리버파크 ‘줍줍’ 청약 정보● ‘줍줍’ 청약의 주요 특징!● 단지 장점 분석● 청약 경쟁률 & 전망 세종시에서 최대 4억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 ‘무순위 청약(줍줍)’ 물량이 등장했다! 이번 청약은 청약통장 가입 여부 및 주택 보유 여부와 무관하게 전국에서 누구나 신청 가능하다는 점에서 큰 관심을 받고 있다. 🏡🔥 📌 세종 힐스테이트 리버파크 ‘줍줍’ 청약 정보 무순위 청약 신청 방법 확인📅 청약일정✅ 접수: 2월 6일~7일✅ 당첨자 발표: 2월 12일🏢 공급 단지📍 힐스테이트 세종 리버파크 (소담동)🏠 공급 물량: 총 3가구H4 블록: 전용 84㎡(1가구), 105㎡(1가구)H3 블록: 전용 84㎡(1가구) 💰 분양가 vs 현재 시세 비.. 2025. 2. 3. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
