분류 전체보기251 ☕ 스타벅스 임대인들 ‘뿔났다’… 건물주들, 다이소·올리브영으로 이동 중! 🏢🔥 [ 목 차 ]● 스타벅스 건물주들, 왜 화났나?● 이제는 ‘다이소·올리브영·SPA 브랜드’가 대세!● 임대 시장 트렌드 변화, 이유는?● 건물주라면 꼭 알아야 할 포인트! 한때 건물 가치까지 좌우하던 ‘스타벅스 입점’ 건물의 인기가 시들해지고 있다.그 이유는 바로 스타벅스 코리아가 도입한 구독 서비스 ‘버디 패스(Buddy Pass)’ 때문이다. 🚨 임대인들 단체 반발! 소송 움직임까지…?스타벅스는 대부분 매출 연동 수수료(10~15%) 방식으로 임대료를 지급해왔다.하지만 버디 패스 구독료(7,900원)는 본사 매출로 잡히면서, 매출이 줄어들어 임대료가 낮아지는 구조가 되었다.👉 결과적으로 건물주들의 임대수익 감소 → 스타벅스 선호도 하락👉 대신 안정적인 고정 임대료를 주는 ‘다이소’·‘.. 2025. 2. 3. 🔥 압구정 재건축 본격 시동! 2구역 시공사 선정 임박… ‘강남 최대어’로 떠오른다! 🏗️💰 [ 목 차 ]● 압구정 2구역 재건축 진행 현황● 압구정 재건축, 관건은 최고 높이!● 건설사들, 압구정 2구역 수주전 ‘총력전’● 압구정 부동산 시장, 신고가 행진 중!● 압구정 재건축, 앞으로의 전망은?● 결론: 압구정 재건축, 이제 본격 시작! 투자 기회 잡을까? 서울 강북권 최대 정비사업인 한남뉴타운의 시공사 선정이 마무리되면서, 이제 건설사들의 관심은 강남의 ‘최대어’ 압구정으로 쏠리고 있다. 🏡 특히, 서울시 신속통합기획으로 재건축을 추진 중인 압구정 2~5구역 가운데 2구역이 가장 먼저 시공사 선정에 나설 전망이다.🏗️ 압구정 재건축, 이제 시작된다!📆 2구역 시공사 선정 예상 시기: 2025년 상반기 🏡 압구정 2구역 재건축 진행 현황📢 강남구 공고2월 17일까지 압구.. 2025. 2. 3. 🚀 세종시 ‘줍줍’ 청약 등장! 최대 4억 원 시세차익 기대, 전국 누구나 신청 가능! 🎯 [ 목 차 ]● 세종 힐스테이트 리버파크 ‘줍줍’ 청약 정보● ‘줍줍’ 청약의 주요 특징!● 단지 장점 분석● 청약 경쟁률 & 전망 세종시에서 최대 4억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 ‘무순위 청약(줍줍)’ 물량이 등장했다! 이번 청약은 청약통장 가입 여부 및 주택 보유 여부와 무관하게 전국에서 누구나 신청 가능하다는 점에서 큰 관심을 받고 있다. 🏡🔥 📌 세종 힐스테이트 리버파크 ‘줍줍’ 청약 정보 무순위 청약 신청 방법 확인📅 청약일정✅ 접수: 2월 6일~7일✅ 당첨자 발표: 2월 12일🏢 공급 단지📍 힐스테이트 세종 리버파크 (소담동)🏠 공급 물량: 총 3가구H4 블록: 전용 84㎡(1가구), 105㎡(1가구)H3 블록: 전용 84㎡(1가구) 💰 분양가 vs 현재 시세 비.. 2025. 2. 3. 📢 2025년 서울 아파트 시장 동향: 집값 보합세 속 전세가율 상승! 갭투자 주의보 🚨 [ 목 차 ]● 서울 아파트 시장, 4주째 보합세 유지● 전국 아파트 전세가율 상승! 갭투자 주의보● 부동산 시장 위축, 이유는?● 2025년 부동산 시장 전망 & 대처법 ● 결론: 지금 집을 사야 할까? 기다려야 할까? 서울에서 직장 생활을 하는 김모 씨(40)는 지난 설 연휴를 맞아 구축 아파트로 이사를 했다. 김 씨는 원래 내 집 마련을 고려했지만, 불안정한 경제 상황과 대출 규제로 인해 계획을 미루고 전세를 선택했다. 결과적으로 현재 서울 집값이 보합세를 유지하거나 일부 지역에서는 하락하는 추세라, 그의 결정이 나쁘지 않았다는 평가가 나온다. 📌 서울 아파트 시장, 4주째 보합세 유지한국부동산원에 따르면 1월 마지막 주 서울 아파트 매매 가격은 0.00% 변동률을 기록하며 4주째 제.. 2025. 2. 3. 블락비 피오 전세 보증금 8억! 연희동 경매 주택, 낙찰해도 11억?! [ 목 차 ]● 연희동 경매 주택, 어디에 위치했나?● 최저입찰가 3억! 그러나 전세 보증금 8억이 문제?● 법적 리스크 – 피오 전세권 인수 문제● 향후 경매 시장 전망 – 추가 유찰 가능성 높다● 결론 – 이 경매 물건, 사도 될까? 아이돌 그룹 블락비 출신 **피오(표지훈)**가 임차한 주택이 경매 시장에 나와 화제입니다. 이 주택은 감정가 대비 51%까지 최저입찰가가 하락했지만, 8억 원의 전세 보증금을 인수해야 하는 부담이 있어 응찰자의 신중한 접근이 필요합니다.이번 블로그 글에서는 경매 물건의 상세 정보, 주의해야 할 점, 법적 이슈, 향후 낙찰 가능성 등을 분석해 보겠습니다. 📍 연희동 경매 주택, 어디에 위치했나?해당 주택은 서울 서대문구 연희동에 위치하고 있으며, 주변 환경과.. 2025. 2. 3. 공공분양 아파트 청약 전략 – 수도권 3기 신도시 집중 분석 [ 목 차 ]● 수도권 주요 공공분양 지역 분석● 공공분양 청약 당첨률 높이는 전략● 공공분양, 청약 전략이 핵심! 최근 공사비 상승과 PF(프로젝트파이낸싱) 자금 경색으로 민간 아파트 청약 경쟁이 더욱 치열해지고 있습니다. 이에 따라 공공분양이 실수요자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 공공분양 아파트는 분양가상한제 적용으로 가격이 저렴하며, 수도권 내 주요 지역에서 대규모 공급이 예정되어 있어 청약 수요가 급증할 것으로 보입니다.📢 2025년 수도권 공공분양 일정 및 주요 지역올해 수도권에서 총 2만1000여 가구가 공급될 예정이며, 특히 3기 신도시(고양창릉, 하남교산, 남양주왕숙, 부천대장) 및 서울 인접 지역(과천주암, 마곡지구 등)이 주목받고 있습니다. 📍 수도권 주요 공공분양.. 2025. 2. 3. 이전 1 ··· 29 30 31 32 33 34 35 ··· 42 다음
