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🔥 압구정 재건축 본격 시동! 2구역 시공사 선정 임박… ‘강남 최대어’로 떠오른다! 🏗️💰 [ 목 차 ]●  압구정 2구역 재건축 진행 현황●  압구정 재건축, 관건은 최고 높이!●  건설사들, 압구정 2구역 수주전 ‘총력전’●  압구정 부동산 시장, 신고가 행진 중!●  압구정 재건축, 앞으로의 전망은?●  결론: 압구정 재건축, 이제 본격 시작! 투자 기회 잡을까?  서울 강북권 최대 정비사업인 한남뉴타운의 시공사 선정이 마무리되면서, 이제 건설사들의 관심은 강남의 ‘최대어’ 압구정으로 쏠리고 있다. 🏡 특히, 서울시 신속통합기획으로 재건축을 추진 중인 압구정 2~5구역 가운데 2구역이 가장 먼저 시공사 선정에 나설 전망이다.🏗️ 압구정 재건축, 이제 시작된다!📆 2구역 시공사 선정 예상 시기: 2025년 상반기 🏡 압구정 2구역 재건축 진행 현황📢 강남구 공고2월 17일까지 압구.. 2025. 2. 3.
🚀 세종시 ‘줍줍’ 청약 등장! 최대 4억 원 시세차익 기대, 전국 누구나 신청 가능! 🎯 [ 목 차 ]●  세종 힐스테이트 리버파크 ‘줍줍’ 청약 정보●  ‘줍줍’ 청약의 주요 특징!●  단지 장점 분석●  청약 경쟁률 & 전망  세종시에서 최대 4억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 ‘무순위 청약(줍줍)’ 물량이 등장했다! 이번 청약은 청약통장 가입 여부 및 주택 보유 여부와 무관하게 전국에서 누구나 신청 가능하다는 점에서 큰 관심을 받고 있다. 🏡🔥 📌 세종 힐스테이트 리버파크 ‘줍줍’ 청약 정보 무순위 청약 신청 방법 확인📅 청약일정✅ 접수: 2월 6일~7일✅ 당첨자 발표: 2월 12일🏢 공급 단지📍 힐스테이트 세종 리버파크 (소담동)🏠 공급 물량: 총 3가구H4 블록: 전용 84㎡(1가구), 105㎡(1가구)H3 블록: 전용 84㎡(1가구) 💰 분양가 vs 현재 시세 비.. 2025. 2. 3.
📢 2025년 서울 아파트 시장 동향: 집값 보합세 속 전세가율 상승! 갭투자 주의보 🚨 [ 목 차 ]●  서울 아파트 시장, 4주째 보합세 유지●  전국 아파트 전세가율 상승! 갭투자 주의보●  부동산 시장 위축, 이유는?●  2025년 부동산 시장 전망 & 대처법 ●  결론: 지금 집을 사야 할까? 기다려야 할까?   서울에서 직장 생활을 하는 김모 씨(40)는 지난 설 연휴를 맞아 구축 아파트로 이사를 했다. 김 씨는 원래 내 집 마련을 고려했지만, 불안정한 경제 상황과 대출 규제로 인해 계획을 미루고 전세를 선택했다. 결과적으로 현재 서울 집값이 보합세를 유지하거나 일부 지역에서는 하락하는 추세라, 그의 결정이 나쁘지 않았다는 평가가 나온다. 📌 서울 아파트 시장, 4주째 보합세 유지한국부동산원에 따르면 1월 마지막 주 서울 아파트 매매 가격은 0.00% 변동률을 기록하며 4주째 제.. 2025. 2. 3.
블락비 피오 전세 보증금 8억! 연희동 경매 주택, 낙찰해도 11억?! [ 목 차 ]●  연희동 경매 주택, 어디에 위치했나?●  최저입찰가 3억! 그러나 전세 보증금 8억이 문제?●  법적 리스크 – 피오 전세권 인수 문제●  향후 경매 시장 전망 – 추가 유찰 가능성 높다●  결론 – 이 경매 물건, 사도 될까?  아이돌 그룹 블락비 출신 **피오(표지훈)**가 임차한 주택이 경매 시장에 나와 화제입니다. 이 주택은 감정가 대비 51%까지 최저입찰가가 하락했지만, 8억 원의 전세 보증금을 인수해야 하는 부담이 있어 응찰자의 신중한 접근이 필요합니다.이번 블로그 글에서는 경매 물건의 상세 정보, 주의해야 할 점, 법적 이슈, 향후 낙찰 가능성 등을 분석해 보겠습니다. 📍 연희동 경매 주택, 어디에 위치했나?해당 주택은 서울 서대문구 연희동에 위치하고 있으며, 주변 환경과.. 2025. 2. 3.
공공분양 아파트 청약 전략 – 수도권 3기 신도시 집중 분석 [ 목 차 ]●  수도권 주요 공공분양 지역 분석●  공공분양 청약 당첨률 높이는 전략●  공공분양, 청약 전략이 핵심!  최근 공사비 상승과 PF(프로젝트파이낸싱) 자금 경색으로 민간 아파트 청약 경쟁이 더욱 치열해지고 있습니다. 이에 따라 공공분양이 실수요자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 공공분양 아파트는 분양가상한제 적용으로 가격이 저렴하며, 수도권 내 주요 지역에서 대규모 공급이 예정되어 있어 청약 수요가 급증할 것으로 보입니다.📢 2025년 수도권 공공분양 일정 및 주요 지역올해 수도권에서 총 2만1000여 가구가 공급될 예정이며, 특히 3기 신도시(고양창릉, 하남교산, 남양주왕숙, 부천대장) 및 서울 인접 지역(과천주암, 마곡지구 등)이 주목받고 있습니다. 📍 수도권 주요 공공분양.. 2025. 2. 3.
서울 아파트 매물 9만 건 육박, 매수심리 ‘꽁꽁’… 관망세 속 어디로 가나? [ 목 차 ]●  2025년, 서울 아파트 매물 급증: 9만 건 돌파 임박●  “영끌족 매물” 가세, 매물 9만 건 진입 가속화●  지역별 매물 증가: 마포·송파·중구·강동구 순으로 가파른 증가세●  매매수급지수 97.0, “한동안 관망세 지속” 전망●  매물 9만 건 시대, 서울 아파트 어디로?  2025년, 서울 아파트 매물 급증: 9만 건 돌파 임박2025년 들어 서울 아파트 시장에 **“매물 적체”**가 심화되고 있습니다. 통상적으로 8만 건을 넘으면 “공급이 풍부하다”는 인식이 강해지는데, 최근 9만 건에 육박하는 매물이 나오면서 시장은 완연한 매수자 우위 국면에 접어들었다는 평가를 받습니다. 대출 규제와 금리 부담, 정치적 불확실성(탄핵정국) 등이 맞물려 관망세가 더욱 확산되면서, 지난해 말부.. 2025. 2. 3.
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