재건축7 강남 토지거래허가구역 해제 – 부동산 시장 변화와 집값 전망 [ 목 차 ]● 📢 강남 토지거래허가구역 해제 – 핵심 내용 정리● 🔥 토허제 해제 후 강남 부동산 시장 반응● 📈 강남 집값, 어디까지 오를까? 전문가 전망● 🚨 강남 부동산, 지금이 투자 적기일까? 서울 강남 4개 지역(삼성·대치·청담·잠실)의 토지거래허가구역(토허제)이 4년 8개월 만에 해제되면서, 강남 부동산 시장이 요동치고 있다. 매수 문의가 폭증하고, 일부 지역에서는 호가가 3억 원씩 상승하는 등 기대감이 커지고 있다. 이번 조치가 강남 집값에 미칠 영향을 분석해본다. 📢 강남 토지거래허가구역 해제 – 핵심 내용 정리📅 해제일: 2025년 2월 12일📍 해제 지역: 강남구 삼성·대치·청담동, 송파구 잠실동 (291개 단지)🏢 재건축 아파트 14곳은 제외 (예: 은마아파.. 2025. 2. 13. 서울시, 잠실·삼성·대치·청담 ‘토지거래허가구역’ 해제! 부동산 시장 영향은? [ 목 차 ]● 🏡 서울시 토지거래허가구역 해제 지역 & 유지 지역● 📊 토지거래허가구역 해제가 부동산 시장에 미칠 영향은?● 🔍 서울시 부동산 정책, 앞으로의 방향은? 서울시가 잠실·삼성·대치·청담 일대 토지거래허가구역을 해제하면서, 부동산 시장에 새로운 변화가 예상됩니다.이번 조치는 2020년 6월 지정 이후 4년 8개월 만의 해제로, 국제교류복합지구 인근 아파트 305곳 중 291곳이 규제에서 벗어나게 됩니다.💡 토지거래허가구역 해제란?✔ 일정 규모 이상의 주택·상가·토지를 거래할 때 구청 허가 없이 매매 가능✔ 기존에는 2년 실거주 목적 외 매매 불가 → 이제 투자 수요 유입 가능!✔ 서울시 부동산 시장 안정화 & 거래 활성화 기대! 🏡 서울시 토지거래허가구역 해제 지역 & 유지 .. 2025. 2. 12. 딘딘이 밝힌 연예계 ‘동부이촌동 3대장’은? 하하·딘딘·장원영! [ 목 차 ]● 🏡 동부이촌동, 서울의 대표적인 1세대 아파트 단지!● 💫 연예계 ‘동부이촌동 3대장’ 공개!● 🏢 하하의 어린 시절, 1세대 아파트에서?● 📺 ‘구해줘! 홈즈’ 동부이촌동 특집, 본방사수 필수! MBC 예능 ‘구해줘! 홈즈’ 1세대 아파트 특집이 동부이촌동으로 이어집니다!이번 방송에서는 가수 딘딘, 육중완, 양세찬이 출격해 동부이촌동의 숨겨진 매력과 연예계 동부이촌동 3대장을 공개할 예정인데요.과연 동부이촌동은 어떤 동네일까요? 그리고 연예계 3대장은 누구일까요? 지금 바로 알아보겠습니다! 🏡 동부이촌동, 서울의 대표적인 1세대 아파트 단지!동부이촌동은 1960년대 후반 대규모 개발을 통해 100% 아파트 단지로 조성된 서울의 대표적인 1세대 아파트 지역입니다.📍 동.. 2025. 2. 12. 서울 토지거래허가구역 해제 기대감… 강남·목동 집값 '들썩' [ 목 차 ]● 강남·잠실, 매물 회수에 신고가 행진● 토지거래허가구역이란?● 압구정·목동·성수동도 기대감에 매물 회수● 전문가 의견 "과도한 기대감, 가격 거품 우려"● 서울시, 이르면 이달 중 해제 대상 발표● 지금이 기회일까? 최근 서울 부동산 시장이 다시 뜨거워지고 있다. 오세훈 서울시장이 강남 토지거래허가구역 해제를 검토하겠다는 발언을 하면서, 강남·잠실·압구정·목동 등 주요 지역의 아파트 매물이 회수되고 가격이 급등하고 있다. 과연 허가구역 해제 기대감이 서울 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 살펴보자. 🔹 강남·잠실, 매물 회수에 신고가 행진서울 송파구 잠실동의 한 중개업소 대표는 **"매물이 싹 사라지고 가격이 1~2억 원씩 올랐다"**고 말했다. 실제로 잠실 리센츠 아파트(.. 2025. 2. 9. 🚧 가락동 재건축 훈풍! 중소 단지 변신… ‘송파 新 주거벨트’ 기대감 상승 🚧 [ 목 차 ]● 📍 가락우성 1차, 재건축 본격 시동● 📍 가락동 재건축, 전방위 확산 중!● 📢 가락동, 송파구 新 고급 주거벨트로 자리 잡는다! 서울 송파구 가락동이 다시 재건축 바람을 타고 있습니다. 2018년 메가급 단지 헬리오시티(1만 가구 규모) 입주 이후 한동안 정비사업이 주춤했지만, 최근 중소 규모 아파트들의 재건축이 활발해지면서 새로운 고급 주거벨트가 형성될 전망입니다. 📍 가락우성 1차, 재건축 본격 시동 사전청약 일정 및 신청방법 확인가락동 내에서도 핵심 입지를 자랑하는 가락우성 1차 아파트는 지난달 31일 정비사업 전문 관리업체 선정 입찰 공고를 내며 본격적인 재건축 절차에 돌입했습니다.🏗 재건축 개요현재: 9개 동, 838가구(전용 43~127㎡)재건축 후: 최고 .. 2025. 2. 7. 🏡 분당 재건축 기대감에 판교 집값 ‘껑충’! 신고가 행진 [ 목 차 ]● 📈 분당 집값 상승 → 판교 집값도 덩달아 급등!● 🔥 판교 집값이 계속 오르는 이유는?● 🔮 판교 집값, 앞으로도 계속 오를까? 📢 1기 신도시 분당 재건축 기대감이 커지면서, 인근 2기 신도시 판교 집값도 동반 상승세를 보이고 있다.강남 접근성과 직주근접성이 뛰어난 판교는 더 높은 가격을 유지하고자 키 맞추기에 나서며 연일 신고가 행진을 이어가고 있다. 📈 분당 집값 상승 → 판교 집값도 덩달아 급등!📌 분당구 집값 상승률 (2024년)4.09% 상승 (경기도 평균 상승률(0.54%)보다 7배↑!)특히 6월 선도지구 공모 시작 이후 연말까지 5.50% 상승1기 신도시 재건축 기대감 → 분당이 새롭게 탈바꿈할 것이라는 기대감 반영📌 분당 집값 상승의 영향 → 판교 집.. 2025. 2. 5. 이전 1 2 다음
