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서울시, 2025년 주택재개발 후보지 9곳 선정! 주거환경 개선 기대 [ 목 차 ]●  📌 9곳의 재개발 후보지 선정●  📌 주거환경 개선 및 주택 공급 확대●  📌 투기 방지 대책 마련●  📌 신속한 사업 추진  📌 9곳의 재개발 후보지 선정서울시는 미아동을 포함하여 총 9곳을 재개발 후보지로 선정했다.📌 주거환경 개선 및 주택 공급 확대선정된 지역은 반지하 비율이 높고, 안전에 취약한 노후 주택지가 많아 재개발을 통해 주거환경이 크게 개선될 전망이다.📌 투기 방지 대책 마련서울시는 권리산정기준일 지정 및 토지거래허가구역 고시 등 투기 방지 대책을 마련해 재개발이 원활히 진행되도록 할 계획이다.📌 신속한 사업 추진올해 상반기 내 정비계획 수립을 완료하고 본격적인 재개발 절차를 진행할 예정이다.🔽 자세한 내용은 아래 버튼을 클릭하세요! 🔽 재개발 후보지 .. 2025. 3. 1.
강남 고급빌라 투자, 새로운 기회가 열릴까? [ 목 차 ]●  강남 고급빌라, 지방 큰손 투자자 몰린다●  2025년 강남 하이엔드 주택, 신규 분양 줄줄이 대기●  고급빌라 투자, 왜 주목해야 할까?●  투자 시 유의할 점은?  ✅ 강남·송파 토지거래허가구역 해제 => 초고가 빌라 투자 주목✅ 에테르노청담, 빌폴라리스 등 하이엔드 주택 가격 상승세 지속  ✅ 2025년 상반기 ‘라브르27’, ‘아스턴55’, ‘더 피크 도산’ 등 신규 빌라 분양 예정✅ 한강 조망권 및 희소성으로 인해 장기적인 가치 상승 기대 👉 자세한 내용은 아래 링크 클릭! 🔗 강남 고급빌라 투자 자세히 알아보기 2025. 3. 1.
전현무 아파트, 3.3㎡당 1억 돌파! 아이파크삼성 신고가 경신 [ 목 차 ]●  🔥 아이파크삼성, 3.3㎡당 1억 시대 돌입●  🏢 아이파크삼성, 어떤 곳이길래?●  🎤 전현무가 사는 아파트, 시세는?●  🔮 앞으로의 전망은?  ✔ 강남 삼성동 '아이파크삼성'195㎡ 매물이 **81억 원(3.3㎡당 1억945만 원)**에 거래되며 신고가 경신✔ 167㎡도 63억 원에 거래 3.3㎡당 1억 원 시대 돌입✔ 전현무 거주 156㎡ 타입최근 실거래가 60억8000만 원 유지✔ 코엑스·현대백화점 인접, 강남 학군 프리미엄강남에서도 손꼽히는 초고가 아파트 🏡 강남 부동산 시장의 중심, 아이파크삼성!자세한 내용은 아래 링크에서 확인하세요. 👇 전현무 아이파크 삼성 자세히 알아보기 2025. 3. 1.
서울 아파트 시장, 초양극화 심화! [ 목 차 ]●  📉 6억 이하 아파트, 2.5배 증가… 도봉·노원·강북 급등●  📈 50억 초과 초고가 아파트 3.2배 증가… 강남3구·용산 독주●  ⚠ 초양극화 진행… '중간층' 사라지는 K자형 구조  📉 6억 이하 아파트 증가2021년 7.9% → 2025년 15.6% (2.5배 증가)도봉(54.7%), 노원(47.9%), 금천(43.8%) 등 외곽지역 중심 확산 📈 50억 초과 초고가 아파트 급증2021년 0.5% → 2025년 1.2% (3.2배 증가)강남·서초·용산 외에 성동·송파·영등포 등 8곳으로 확대⚠ 중간 가격대 실종, K자형 양극화 심화저가는 더 싸지고, 고가는 더 비싸지는 흐름부동산 시장의 극단적 변화, 실수요자 신중한 접근 필요👉 자세한 내용은 아래 링크를 클릭하세요! .. 2025. 3. 1.
📌 강남 집값 상승, 수도권 격차 확대! 지금이 마지막 기회? [ 목 차 ]●  강남 집값, 왜 계속 오를까?●  '강남 집값 상승 → 수도권 확산' 공식, 이번에도 통할까?●  강남 입성, 지금이 마지막 기회? 어디를 사야 할까?●  강남 집값 상승은 계속된다! 전략적으로 접근해야  최근 부동산 시장에서 가장 큰 화두는 강남 집값 상승과 수도권 아파트 공급 감소입니다. 올해 수도권 아파트 분양 물량이 대폭 줄어들면서 강남 집값이 더욱 오를 것이라는 전망이 나오고 있으며, 전문가들은 강남 아파트가 이제 '트로피 에셋'으로 자리 잡을 것이라고 분석하고 있습니다. ✔ 공급 감소로 강남 집값 상승 지속✔ 과거처럼 수도권 전역으로 확산될 가능성 낮음✔ 강남 아파트는 이제 '트로피 에셋'이 될 것✔ 강남 입성을 원한다면 지금이 마지막 기회?📢 강남 집값 전망과 투자 전략.. 2025. 3. 1.
2025년 꼬마빌딩 시장, 다시 기회가 올까? 투자 전략 A to Z [ 목 차 ]●  📌 2023년 침체기에서 살아난 꼬마빌딩 시장●  📉 완전 회복? 아직은 신중해야 할 때●  💡 2024년 꼬마빌딩 투자 전략 – 이렇게 접근하라●  🔎 긴 호흡이 필요한 시기! 꼼꼼한 분석이 답이다   ✅ 2023년 대비 서울 꼬마빌딩 거래량 45% 증가✅ 3.3㎡당 평균 매매가 8,824만 원으로 17.5% 상승✅ 강남·서초·용산 등 핵심 지역 거래 증가, 양극화 심화✅ 경매 시장은 아직 불안정, 금리 부담도 여전 💡 투자 전략🔹 핵심 상권 및 개발 호재 지역 공략🔹 보증금 비율이 높은 빌딩 선택해 초기 투자금 절감🔹 급매물·경매 시장 지속 모니터링🔹 단기 차익보다는 자본 차익 중심 투자📌 꼬마빌딩 시장이 반등 조짐을 보이지만 신중한 접근이 필요합니다. 투자 전 .. 2025. 3. 1.
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