잠실부동산5 강남 아파트 가격 ‘다시 상승세’ – 강북과 양극화 심화? [ 목 차 ]● 📊 강남 아파트 가격 급등 – 주요 지역 분석● 💰 강남 집값, 왜 다시 오르는가?● 📈 전세시장도 강남이 주도 – 전셋값 상승세● ⚠️ 강남·강북 양극화, 계속될까?● ✅ 강남은 오르고, 강북은 내리는 양극화 심화? 서울 강남권 아파트 가격이 연초 주춤했던 흐름을 깨고 다시 상승세를 보이고 있다. 반면, 강북권 아파트 가격은 여전히 하락세를 면치 못하면서 부동산 시장의 양극화가 더욱 심화될 것이라는 전망이 나오고 있다.📈 서울 집값 0.02% 상승 – 강남권이 견인🏡 송파구(0.14%)·서초구(0.11%)·강남구(0.08%) 급등📉 강북권 다수 지역 하락 – 도봉(-0.06%), 강북(-0.03%) 등이처럼 강남권과 강북권 부동산 시장이 극명하게 다른 흐름을 보이는.. 2025. 2. 13. 강남 토지거래허가구역 해제 – 부동산 시장 변화와 집값 전망 [ 목 차 ]● 📢 강남 토지거래허가구역 해제 – 핵심 내용 정리● 🔥 토허제 해제 후 강남 부동산 시장 반응● 📈 강남 집값, 어디까지 오를까? 전문가 전망● 🚨 강남 부동산, 지금이 투자 적기일까? 서울 강남 4개 지역(삼성·대치·청담·잠실)의 토지거래허가구역(토허제)이 4년 8개월 만에 해제되면서, 강남 부동산 시장이 요동치고 있다. 매수 문의가 폭증하고, 일부 지역에서는 호가가 3억 원씩 상승하는 등 기대감이 커지고 있다. 이번 조치가 강남 집값에 미칠 영향을 분석해본다. 📢 강남 토지거래허가구역 해제 – 핵심 내용 정리📅 해제일: 2025년 2월 12일📍 해제 지역: 강남구 삼성·대치·청담동, 송파구 잠실동 (291개 단지)🏢 재건축 아파트 14곳은 제외 (예: 은마아파.. 2025. 2. 13. 서울시, 잠실·삼성·대치·청담 ‘토지거래허가구역’ 해제! 부동산 시장 영향은? [ 목 차 ]● 🏡 서울시 토지거래허가구역 해제 지역 & 유지 지역● 📊 토지거래허가구역 해제가 부동산 시장에 미칠 영향은?● 🔍 서울시 부동산 정책, 앞으로의 방향은? 서울시가 잠실·삼성·대치·청담 일대 토지거래허가구역을 해제하면서, 부동산 시장에 새로운 변화가 예상됩니다.이번 조치는 2020년 6월 지정 이후 4년 8개월 만의 해제로, 국제교류복합지구 인근 아파트 305곳 중 291곳이 규제에서 벗어나게 됩니다.💡 토지거래허가구역 해제란?✔ 일정 규모 이상의 주택·상가·토지를 거래할 때 구청 허가 없이 매매 가능✔ 기존에는 2년 실거주 목적 외 매매 불가 → 이제 투자 수요 유입 가능!✔ 서울시 부동산 시장 안정화 & 거래 활성화 기대! 🏡 서울시 토지거래허가구역 해제 지역 & 유지 .. 2025. 2. 12. 서울 토지거래허가구역 해제 기대감… 강남·목동 집값 '들썩' [ 목 차 ]● 강남·잠실, 매물 회수에 신고가 행진● 토지거래허가구역이란?● 압구정·목동·성수동도 기대감에 매물 회수● 전문가 의견 "과도한 기대감, 가격 거품 우려"● 서울시, 이르면 이달 중 해제 대상 발표● 지금이 기회일까? 최근 서울 부동산 시장이 다시 뜨거워지고 있다. 오세훈 서울시장이 강남 토지거래허가구역 해제를 검토하겠다는 발언을 하면서, 강남·잠실·압구정·목동 등 주요 지역의 아파트 매물이 회수되고 가격이 급등하고 있다. 과연 허가구역 해제 기대감이 서울 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 살펴보자. 🔹 강남·잠실, 매물 회수에 신고가 행진서울 송파구 잠실동의 한 중개업소 대표는 **"매물이 싹 사라지고 가격이 1~2억 원씩 올랐다"**고 말했다. 실제로 잠실 리센츠 아파트(.. 2025. 2. 9. 송파구 잠실동 부동산 시장 반등, 이유는? [ 목 차 ]● 잠실동 집값, 1년 만에 5억 상승!● 토지거래허가구역, 해제된다면?● 집값 상승 신호, 잠실 주요 단지 현황● 투자자 주목! 지금이 기회일까?● 규제 효과 논란, 해제 가능성은?● 결론 – 투자자라면 지금 주목해야 할 때! 서울 부동산 시장이 전반적으로 침체를 겪고 있지만, 송파구 잠실동 부동산 시장은 분위기가 다르다. 오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 해제를 검토하겠다고 발표하면서, 집주인들이 매물을 거둬들이고 호가를 올리고 있기 때문이다. 이에 따라 실수요자와 투자자들은 벌써부터 가격 동향과 시장 분위기 파악에 나서고 있다. 📈 잠실동 집값, 1년 만에 5억 상승!국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용 84㎡는 지난해 12월 27억 5.. 2025. 2. 4. 이전 1 다음
