서울집값7 서울 부동산 시장, 강남과 외곽의 양극화 심화… 앞으로의 전망은? [ 목 차 ]● 1. 강남 vs 외곽, 극명한 가격 차이● 2. 서울 부동산 양극화, 얼마나 심각할까?● 3. 앞으로 서울 집값은 어떻게 될까?● 4. 서울 부동산 시장의 핵심 키워드 서울 부동산 시장이 지역별로 극명한 차이를 보이고 있다. 강남을 비롯한 고가 아파트 지역은 가격이 상승세를 보이는 반면, 노원·도봉·강북 등 외곽 지역은 거래 절벽과 가격 하락이 계속되고 있다. 이에 따라 서울 부동산의 양극화 현상이 더욱 심화할 것이라는 전망이 나온다. 1. 강남 vs 외곽, 극명한 가격 차이 대출 상품 금리 비교하기국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 강남권 아파트는 가격이 상승세를 보이며 거래가 활발한 반면, 서울 외곽 지역은 가격 하락과 거래 부진이 이어지고 있다.🔹 외곽 지역: 거래 절벽,.. 2025. 2. 19. 📉 서울 아파트 평균 매매가 4000만원 붕괴! 하락 원인은? [ 목 차 ]● 📉 서울 아파트 가격 하락 원인● 🔻 서울 주요 지역별 가격 하락률 TOP 5● 📈 반대로 가격 상승한 지역은?● 🏠 면적별 아파트 가격 변동률● 🔎 앞으로의 서울 부동산 시장 전망은?● 📌 서울 아파트 시장, 지금은 관망할 시기! 서울 아파트 시장이 급격한 하락세를 보이며, 3.3㎡당 평균 매매가격이 4000만원 아래로 떨어졌다.1월 서울 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 3996만원, 전월 대비 5.2% 하락한 것으로 나타났다.이는 대출 규제 강화, 정치적 이슈, 글로벌 경제 불안 등으로 인해 매수 심리가 급격히 위축된 결과로 보인다. 📉 서울 아파트 가격 하락 원인1️⃣ 대출 규제와 경기 침체 우려✔ 지난해 4분기부터 강화된 대출 규제로 인해 주택 매매 자금.. 2025. 2. 17. 📈 2025년 부동산 전망: 집값 상승 불가피? 핵심 지역만 오른다! [ 목 차 ]● 📌 집값 상승의 주요 원인● 📊 '전국적 상승'은 없다! 오르는 지역만 오른다● 🏡 2025년 주목할 지역은?● 🔥 집값 상승, 하지만 '선택적' 상승! 💡 "올해 집값은 오를 수밖에 없습니다."📢 "주택 공급 감소 + 기준금리 인하 기대 = 부동산 양극화 심화!"신한투자증권 양지영 수석은 서울 핵심 지역을 중심으로 집값이 상승할 것이라고 전망했다.✅ 강남 3구 + 마포·용산·성동 → 상승 가능성 높음!✅ 서울 외곽, 수도권 & 지방은 양극화 심화그렇다면, 어떤 지역이 유망할까?집값 상승의 핵심 변수와 주목해야 할 지역을 살펴보자! 📌 집값 상승의 주요 원인 대출 상품 금리 비교하기📢 1️⃣ 주택 공급 감소 → 3~4년간 입주 물량 급감✔ 강달러로 수입 자재값 상승.. 2025. 2. 15. 비대면 주담대 시대! 빠르고 편리한 아파트 대출, 하지만 주의할 점은? 🏡💰 [ 목 차 ]● 📌 비대면 주담대란? 이렇게 바뀌었다!● ⚠️ 비대면 주담대, 이런 경우 이용 불가! (은행별 제한 사항)● ✅ 비대면 주담대, 꼭 체크해야 할 3가지!● 🔮 비대면 주담대, 앞으로 어떻게 변화할까? 부동산 시장이 다시 들썩이고 있습니다. 서울 강남 3구(강남·서초·송파)뿐만 아니라 일부 지역에서도 집값이 상승하는 분위기죠.🏠 내 집 마련을 고민하는 분들이라면 **주택담보대출(주담대)**이 필수인데, 이제는 비대면으로도 주담대를 받을 수 있는 시대가 열렸습니다.오늘은 비대면 주담대의 장점과 주의할 점을 살펴보겠습니다. 📌 비대면 주담대란? 이렇게 바뀌었다! 대출 상품 금리 비교하기✅ 은행 방문 없이 모바일·온라인으로 신청 가능✅ 서류 제출도 스마트폰으로 간편하게✅ 대출 심.. 2025. 2. 14. 강남 아파트 가격 ‘다시 상승세’ – 강북과 양극화 심화? [ 목 차 ]● 📊 강남 아파트 가격 급등 – 주요 지역 분석● 💰 강남 집값, 왜 다시 오르는가?● 📈 전세시장도 강남이 주도 – 전셋값 상승세● ⚠️ 강남·강북 양극화, 계속될까?● ✅ 강남은 오르고, 강북은 내리는 양극화 심화? 서울 강남권 아파트 가격이 연초 주춤했던 흐름을 깨고 다시 상승세를 보이고 있다. 반면, 강북권 아파트 가격은 여전히 하락세를 면치 못하면서 부동산 시장의 양극화가 더욱 심화될 것이라는 전망이 나오고 있다.📈 서울 집값 0.02% 상승 – 강남권이 견인🏡 송파구(0.14%)·서초구(0.11%)·강남구(0.08%) 급등📉 강북권 다수 지역 하락 – 도봉(-0.06%), 강북(-0.03%) 등이처럼 강남권과 강북권 부동산 시장이 극명하게 다른 흐름을 보이는.. 2025. 2. 13. 2025년 3기 신도시 본청약 본격화! 실수요자 몰린다 [ 목 차 ]● 2025년 3기 신도시 본청약 일정 공개! ● 청약 경쟁률 높을까? 실수요자 몰리는 이유!● 하지만, 분양가 인상 가능성 주의!● 3기 신도시 청약, 이렇게 준비하세요!● 결론 – 3기 신도시 본청약, 지금 준비해야 할 때! 청약홈 신청 가이드 알아보기2025년, 3기 신도시 본청약 일정이 본격적으로 시작되면서 실수요자의 관심이 집중되고 있다.최근 부동산 시장 침체로 민간 분양이 위축되는 가운데, 상대적으로 저렴한 3기 신도시 공공주택이 서민들의 내 집 마련 기회로 주목받고 있다.🏡 2025년 3기 신도시 본청약 일정 공개! 사전청약 일정 및 신청방법 확인📌 올해 3기 신도시 본청약 물량: 총 8000가구📌 첫 번째 본청약 지역: 고양창릉 (1,792가구)📌 상반기: 하.. 2025. 2. 4. 이전 1 2 다음
