부동산정책9 임대차 2법 개정 논의 본격화…세입자 보호 vs 부작용 해결, 해법은? [ 목 차 ]● 📌 임대차 2법, 왜 문제가 됐나?● 📌 임대차 2법 개정, 어떤 대안들이 있나?● 📌 임대차 시장 안정화 위한 추가 대책 ● 📌 시장 반응과 전문가 의견 ● ✅ 임대차 시장 안정 위해 현실적인 개정안 필요 윤석열 정부가 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 개정 논의에 본격적으로 나섰다. 국토교통부는 최근 국토연구원의 ‘주택임대차 제도개선 방안 연구’ 최종 보고서를 공개하며 개정 방향을 검토 중이다.2020년 도입된 임대차 2법은 세입자 보호를 강화하는 데 초점이 맞춰졌지만, 오히려 전·월세 물량 감소와 가격 급등을 초래했다는 지적이 계속됐다. 이에 따라 정부는 공론화를 거쳐 법 개정을 추진한다는 방침이다.그렇다면, 개정 방향과 시장의 반응은 어떨까? 📌 임대차 .. 2025. 2. 9. 전세대출 한도 축소… 2025년 하반기부터 대출 기준 강화 [ 목 차 ]● 2025년 하반기부터 전세대출 기준 달라진다! ● 📉 왜 전세대출 규제를 강화할까?● 📌 전세대출이 필요한 세입자는 어떻게 대비해야 할까?● 🏡 2025년 전세대출 계획, 미리 점검하세요! 대출 상품 금리 비교하기전세대출 잔액이 200조 원을 돌파한 가운데, 정부가 전세대출 한도를 축소하는 방안을 추진한다. 소득과 기존 대출 등 상환 능력에 따라 대출 보증 한도를 차등 적용하는 방식이 도입될 전망이다. 🔹 2025년 하반기부터 전세대출 기준 달라진다! 대출 상품 금리 비교하기국토교통부는 올해 하반기부터 주택도시보증공사(HUG)의 전세대출 보증 한도를 차주의 상환 능력에 따라 차등 적용할 방침이다.✅ 현재 전세대출 구조✔ 보증기관: HUG, 주택금융공사(HF), 서울보증보험.. 2025. 2. 9. 2025년 1월 아파트 입주전망지수 급락: 대출 규제·탄핵정국이 불러온 ‘입주 한파’ [ 목 차 ]● 2년 만의 최저치 기록: 전국 아파트 입주전망지수, 왜 급락했나?● 주산연 조사: 미입주 원인 1위는 ‘잔금대출 미확보’● 지역별 입주전망 하락 폭: 수도권·광역시 모두 ‘부정적 전망’ 우세● 탄핵정국·계엄 불확실성과 대출 규제, 향후 정책 과제는?● 2025년 아파트 입주 ‘한파’, 시장 침체와 불확실성 타개책은? 2년 만의 최저치 기록: 전국 아파트 입주전망지수, 왜 급락했나?2025년 1월 들어 전국 신축 아파트 입주전망지수가 2년 만에 최저치를 기록했습니다. 이는 2023년 1월(59.4) 이후 가장 낮은 수치로, 통상 80~90선을 유지하던 지수가 단숨에 60선대로 떨어지면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있습니다. 주택산업연구원(이하 주산연)이 1월 14일 발표한 자료에.. 2025. 1. 15. 이전 1 2 다음
