아파트매매5 📉 서울 아파트 평균 매매가 4000만원 붕괴! 하락 원인은? [ 목 차 ]● 📉 서울 아파트 가격 하락 원인● 🔻 서울 주요 지역별 가격 하락률 TOP 5● 📈 반대로 가격 상승한 지역은?● 🏠 면적별 아파트 가격 변동률● 🔎 앞으로의 서울 부동산 시장 전망은?● 📌 서울 아파트 시장, 지금은 관망할 시기! 서울 아파트 시장이 급격한 하락세를 보이며, 3.3㎡당 평균 매매가격이 4000만원 아래로 떨어졌다.1월 서울 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 3996만원, 전월 대비 5.2% 하락한 것으로 나타났다.이는 대출 규제 강화, 정치적 이슈, 글로벌 경제 불안 등으로 인해 매수 심리가 급격히 위축된 결과로 보인다. 📉 서울 아파트 가격 하락 원인1️⃣ 대출 규제와 경기 침체 우려✔ 지난해 4분기부터 강화된 대출 규제로 인해 주택 매매 자금.. 2025. 2. 17. 강남·서초 아파트 평당 1억 원 돌파 임박! 10년간 3배 상승 🚀 [ 목 차 ]● 서초·강남, 신고가 거래 행진! 평당 2억 원 시대 열리나?● 강남 3구 vs 기타 지역, 10년간 가격 상승률 비교● 왜 강남·서초 아파트 가격이 계속 오를까?● 서울 아파트 시장, 앞으로의 전망은?● 결론 – 강남·서초, 평당 1억 원 돌파 임박! 대출 상품 금리 비교하기📢 서울 강남·서초구 아파트 가격이 3.3㎡(평)당 1억 원에 육박하며 역대 최고치를 기록했다.특히 서초구 아파트는 10년 새 3배 이상 상승하며 서울 25개 자치구 중 가장 큰 상승률을 보였다.✅ 서초구 3.3㎡당 평균 가격: 9285만 원 (2014년 대비 +209%)✅ 강남구 3.3㎡당 평균 가격: 9145만 원✅ 강남 3구(강남·서초·송파) 평균: 8251만 원 → 서울 평균(4283만 원) 대비 .. 2025. 2. 4. 서울 대형아파트, 가격 최고치 경신! '똘똘한 한 채' 선호 뚜렷해져 [ 목 차 ]● 서울 대형아파트 가격, 역대 최고 기록!● 서울 초고가 대형아파트, 신고가 행진!● 왜 '대형아파트'가 뜨고 있을까?● 앞으로 전망은? 대형아파트 시장의 향방● 결론 – '똘똘한 한 채'는 여전히 유효한 전략! 서울 부동산 시장이 전반적으로 상승세가 둔화하는 가운데, 대형아파트 가격은 오히려 역대 최고치를 경신하며 시장의 양극화가 심화되고 있다.특히, 강남권을 중심으로 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 뚜렷해지면서 대형 평형 아파트의 가치가 더욱 상승하는 모습이다. 📈 서울 대형아파트 가격, 역대 최고 기록! 대출 상품 금리 비교하기📌 2024년 1월, 서울 135㎡ 이상 대형아파트 매매가격지수106.6 (2022년 1월 = 100 기준)전월 대비 0.2포인트 상승2013년 조.. 2025. 2. 4. 송파구 잠실동 부동산 시장 반등, 이유는? [ 목 차 ]● 잠실동 집값, 1년 만에 5억 상승!● 토지거래허가구역, 해제된다면?● 집값 상승 신호, 잠실 주요 단지 현황● 투자자 주목! 지금이 기회일까?● 규제 효과 논란, 해제 가능성은?● 결론 – 투자자라면 지금 주목해야 할 때! 서울 부동산 시장이 전반적으로 침체를 겪고 있지만, 송파구 잠실동 부동산 시장은 분위기가 다르다. 오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 해제를 검토하겠다고 발표하면서, 집주인들이 매물을 거둬들이고 호가를 올리고 있기 때문이다. 이에 따라 실수요자와 투자자들은 벌써부터 가격 동향과 시장 분위기 파악에 나서고 있다. 📈 잠실동 집값, 1년 만에 5억 상승!국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용 84㎡는 지난해 12월 27억 5.. 2025. 2. 4. 📢 2025년 서울 아파트 시장 동향: 집값 보합세 속 전세가율 상승! 갭투자 주의보 🚨 [ 목 차 ]● 서울 아파트 시장, 4주째 보합세 유지● 전국 아파트 전세가율 상승! 갭투자 주의보● 부동산 시장 위축, 이유는?● 2025년 부동산 시장 전망 & 대처법 ● 결론: 지금 집을 사야 할까? 기다려야 할까? 서울에서 직장 생활을 하는 김모 씨(40)는 지난 설 연휴를 맞아 구축 아파트로 이사를 했다. 김 씨는 원래 내 집 마련을 고려했지만, 불안정한 경제 상황과 대출 규제로 인해 계획을 미루고 전세를 선택했다. 결과적으로 현재 서울 집값이 보합세를 유지하거나 일부 지역에서는 하락하는 추세라, 그의 결정이 나쁘지 않았다는 평가가 나온다. 📌 서울 아파트 시장, 4주째 보합세 유지한국부동산원에 따르면 1월 마지막 주 서울 아파트 매매 가격은 0.00% 변동률을 기록하며 4주째 제.. 2025. 2. 3. 이전 1 다음
