분양가상한제3 서울 청약시장 양극화 심화… 강남은 ‘로또 청약’, 비강남권은 미달 속출 [ 목 차 ]● 🏆 강남권 청약 열기, 경쟁률 수백 대 1 기록● 📉 비강남권 청약 미달 속출, 무순위 청약까지● 🏡 ‘분양가상한제’, 강남권 ‘로또 청약’ 현상 부추겨● 🔎 청약시장도 ‘강남 vs 비강남’ 격차 커진다 서울 청약시장에서 강남과 비(非)강남권의 온도 차가 극명하게 나타나고 있습니다. 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구는 ‘분양가상한제’ 적용으로 수억 원의 시세 차익을 기대할 수 있는 ‘로또 청약’ 현상이 지속되는 반면, 비강남권의 청약 단지들은 미달과 무순위 청약까지 진행되는 등 고전하고 있습니다. 🏆 강남권 청약 열기, 경쟁률 수백 대 1 기록 청약홈 신청 가이드 알아보기✅ 방배동 ‘래미안 원페를라’, 청약 경쟁률 151.6대 1총 268가구 공급, 4만 635명 지원.. 2025. 2. 8. 2025년 신축 분양 아파트, 왜 귀해지는가? ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’ 열풍을 주목하라 [ 목 차 ]● 2025년 신축 아파트 공급 부족: 무엇이 문제인가?● ‘얼죽신’ 열풍, 왜 지금인가? 수요·공급 불균형이 핵심● 구체적 사례: ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’가 주목받는 이유● ‘얼죽신’을 위한 체크리스트: 언제, 어떻게 선점해야 하나?● 2025년 신축 분양, ‘얼죽신’ 열풍 속 마지막 기회 놓치지 말아야 2025년 신축 아파트 공급 부족: 무엇이 문제인가?2025년 을사년(乙巳年)이 다가오면서, 부동산 시장에 심상치 않은 소식이 들려오고 있습니다. 민간 건설사들의 분양 예정 물량이 크게 줄어들어, 전국적으로 신축 아파트를 찾기 어려울 것이란 전망이 우세합니다. 이미 2024년 하반기부터 건설경기 침체와 공사비 상승, 대출 규제 등 악재가 겹쳐 건설사들의 신규 분양이 지.. 2025. 1. 17. 5년 만의 무순위 공급, 1가구에 8,000명 몰린 이유는? – 송파구 e편한세상 송파 파크센트럴 사례 분석 [ 목 차 ]● 이례적인 5년 만의 무순위 공급, 왜 지금?● 분양가 상한제와 시세차익: 최대 5억 원 이상 차이● 무순위 청약 모집 현황: 1가구에 8,446명 몰린 까닭● 앞으로의 전망과 유의사항: 무순위 청약, 언제 또 나올까?● 5년 만의 무순위 공급이 보여준 서울 아파트 시장의 현실 이례적인 5년 만의 무순위 공급, 왜 지금?지난 2025년 1월 14일, 송파구 거여동에 위치한 ‘e편한세상 송파 파크센트럴’ 아파트가 무순위(취소 후 재공급) 물량을 내놓으며 부동산 시장에 큰 화제를 불러일으켰습니다. 일반적으로 무순위 청약은 계약 포기, 부정청약 취소, 분쟁 등으로 인해 남거나 취소된 물량을 정당계약 후에 별도로 공급하는 형태입니다. 그런데 이 아파트는 입주 후 5년이 지난 시점에 무순.. 2025. 1. 15. 이전 1 다음
