부동산트렌드6 대치동 은마아파트, 재건축 기대감에 집값 상승! 앞으로의 전망은? [ 목 차 ]● 📌 은마아파트, 1년 만에 분위기 반전! 왜 오를까?● 🏗️ 은마아파트 재건축, 어디까지 왔나?● 💰 앞으로 은마아파트 가격 전망은?● 🔥 은마아파트, 지금이 투자 적기일까? 강남 재건축 시장의 대표 단지인 대치동 은마아파트가 다시 주목받고 있습니다.📈 최근 전용 84㎡ 실거래가 30억4000만 원으로 신고가 경신!📈 전용 76㎡도 27억 원대에서 거래되며 상승세 지속💡 재건축 사업이 본격적으로 속도를 내면서, 집값 상승세가 계속될 전망입니다. 📌 은마아파트, 1년 만에 분위기 반전! 왜 오를까?✔ 1년 전(2024년 초) 분위기조합 내 갈등으로 재건축이 지연되며 집값 하락일부 80대 고령 집주인들이 **"이번 생에 재건축 힘들다"**며 매도매수자 감소 → 전용 7.. 2025. 2. 12. 📚 명문 학군지 ‘똘똘한 한 채’ 열풍! 부동산 시장도 상승세 🚀 [ 목 차 ]● 🏡 서울 주요 학군지 아파트, 신고가 경신!● 📈 지방에서도 ‘학군지 아파트’ 신고가 행진!● 🏗️ 2025년 명문 학군지 신규 분양 예정!● 🔮 학군지 부동산 전망, 상승세 지속될까? 서울을 비롯한 명문 학군 지역 아파트 가격이 상승세를 이어가고 있습니다.특히 강남3구, 목동, 대치동뿐만 아니라 울산, 대구 등 지방에서도 학군 프리미엄이 강세를 보이고 있습니다.📌 학군지 아파트, 왜 인기일까?✅ 우수한 교육 환경 → 수요층 안정적✅ ‘똘똘한 한 채’ 선호 트렌드 → 가격 상승 지속✅ 지방에서도 학군 프리미엄 아파트 신고가 경신👉 2025년에도 학군지 부동산 시장은 강세를 보일 전망입니다! 🏡 서울 주요 학군지 아파트, 신고가 경신! 대출 상품 금리 비교하기📍 서초.. 2025. 2. 8. 2025 부동산 트렌드, "입지가 가장 중요!" 주거문화 변화까지 분석 🏡 [ 목 차 ]● 주택 소비자가 가장 선호하는 입지는?● 주택 유형 선호도 – 아파트 강세 지속!● 집을 선택할 때 가장 중요한 요소는?● 주거 공간 변화 – 주방보다 ‘다이닝룸’ 시대!● 주거시설 인테리어 트렌드 – 선호하는 공간 변화● 2025년 부동산 트렌드 – 앞으로의 전망은?● 2025년 주택 소비 트렌드 완벽 정리! 📢 2025년 부동산 트렌드 조사 결과, 소비자들은 '가격'보다 '입지'를 최우선으로 고려하는 것으로 나타났다.또한, 아파트 선호도는 여전히 높으며, 생활 방식 변화에 따라 다이닝룸(식사 공간) 활용이 증가하는 추세를 보였다.✅ 이상적인 주택 입지: 대도시 주거지역(59.9%) > 대도시 중심지(25%)✅ 가장 선호하는 주택 유형: 아파트(89.1%) > 주상복합(3.. 2025. 2. 4. 📢 서울 빌라·오피스텔 시장 회복세! “월세 상승 + 재개발 기대감” 🏢📈 [ 목 차 ]● 서울 빌라·오피스텔 시장, 회복 신호? ● 어디서 가격이 올랐을까? (실거래 분석)● 빌라 & 오피스텔 매매가 상승 이유는?● 빌라 & 오피스텔 투자, 지금이 기회일까?● 결론: 빌라·오피스텔 시장 회복, 투자 전략은? 전세사기와 고금리로 침체를 겪던 서울 빌라(다세대·연립)·오피스텔 시장이 다시 살아나고 있다!📢 매매가 상승, 거래량 증가, 투자 수익률 개선 등 회복 조짐이 뚜렷한데,그 이유는 무엇일까? 🧐✅ 저점 인식 확산 → 매매 거래량 증가✅ 월세 가격 상승 → 수익형 부동산 수익률 상승✅ 재개발 기대감 상승 → 투자 가치 증가✅ 정부 정책 변화 → 매수 심리 자극 🔥 서울 빌라·오피스텔 시장, 회복 신호?📈 서울 빌라 매매 거래량 증가✅ 2023년 9~12월 빌.. 2025. 2. 3. ☕ 스타벅스 임대인들 ‘뿔났다’… 건물주들, 다이소·올리브영으로 이동 중! 🏢🔥 [ 목 차 ]● 스타벅스 건물주들, 왜 화났나?● 이제는 ‘다이소·올리브영·SPA 브랜드’가 대세!● 임대 시장 트렌드 변화, 이유는?● 건물주라면 꼭 알아야 할 포인트! 한때 건물 가치까지 좌우하던 ‘스타벅스 입점’ 건물의 인기가 시들해지고 있다.그 이유는 바로 스타벅스 코리아가 도입한 구독 서비스 ‘버디 패스(Buddy Pass)’ 때문이다. 🚨 임대인들 단체 반발! 소송 움직임까지…?스타벅스는 대부분 매출 연동 수수료(10~15%) 방식으로 임대료를 지급해왔다.하지만 버디 패스 구독료(7,900원)는 본사 매출로 잡히면서, 매출이 줄어들어 임대료가 낮아지는 구조가 되었다.👉 결과적으로 건물주들의 임대수익 감소 → 스타벅스 선호도 하락👉 대신 안정적인 고정 임대료를 주는 ‘다이소’·‘.. 2025. 2. 3. 📢 2025년 서울 아파트 시장 동향: 집값 보합세 속 전세가율 상승! 갭투자 주의보 🚨 [ 목 차 ]● 서울 아파트 시장, 4주째 보합세 유지● 전국 아파트 전세가율 상승! 갭투자 주의보● 부동산 시장 위축, 이유는?● 2025년 부동산 시장 전망 & 대처법 ● 결론: 지금 집을 사야 할까? 기다려야 할까? 서울에서 직장 생활을 하는 김모 씨(40)는 지난 설 연휴를 맞아 구축 아파트로 이사를 했다. 김 씨는 원래 내 집 마련을 고려했지만, 불안정한 경제 상황과 대출 규제로 인해 계획을 미루고 전세를 선택했다. 결과적으로 현재 서울 집값이 보합세를 유지하거나 일부 지역에서는 하락하는 추세라, 그의 결정이 나쁘지 않았다는 평가가 나온다. 📌 서울 아파트 시장, 4주째 보합세 유지한국부동산원에 따르면 1월 마지막 주 서울 아파트 매매 가격은 0.00% 변동률을 기록하며 4주째 제.. 2025. 2. 3. 이전 1 다음
