전세가율2 서울 아파트 전세의 월세화 가속! 월세 거래량, 전세 추월 🚀 [ 목 차 ]● 서울 아파트 전세 vs 월세, 현황 분석!● 월세 부담도 계속 증가!● 왜 월세가 증가할까? 3가지 핵심 이유!● 앞으로의 전망 – 월세 시대, 더 가속화될까?● 결론 – 서울 아파트, 전세에서 월세로 이동 중! 📢 서울 아파트 임대차 시장에서도 ‘전세의 월세화’가 빠르게 진행되고 있다.마포구·강북구·구로구에서는 올해 1월 월세 거래량이 전세를 넘어서는 역전 현상이 발생했다.✅ 마포구: 월세(555건) > 전세(319건) → 전세 거래량의 1.74배✅ 강북구: 월세(141건) > 전세(85건) → 전세 대비 월세 증가✅ 구로구: 월세(323건) > 전세(189건) → 월세 우위 지속✅ 광진구: 월세 거래량(131건)이 전세(138건)와 비슷해 ‘역전 임박’ 📌 주요 원인:.. 2025. 2. 4. 📢 2025년 서울 아파트 시장 동향: 집값 보합세 속 전세가율 상승! 갭투자 주의보 🚨 [ 목 차 ]● 서울 아파트 시장, 4주째 보합세 유지● 전국 아파트 전세가율 상승! 갭투자 주의보● 부동산 시장 위축, 이유는?● 2025년 부동산 시장 전망 & 대처법 ● 결론: 지금 집을 사야 할까? 기다려야 할까? 서울에서 직장 생활을 하는 김모 씨(40)는 지난 설 연휴를 맞아 구축 아파트로 이사를 했다. 김 씨는 원래 내 집 마련을 고려했지만, 불안정한 경제 상황과 대출 규제로 인해 계획을 미루고 전세를 선택했다. 결과적으로 현재 서울 집값이 보합세를 유지하거나 일부 지역에서는 하락하는 추세라, 그의 결정이 나쁘지 않았다는 평가가 나온다. 📌 서울 아파트 시장, 4주째 보합세 유지한국부동산원에 따르면 1월 마지막 주 서울 아파트 매매 가격은 0.00% 변동률을 기록하며 4주째 제.. 2025. 2. 3. 이전 1 다음
