재건축투자4 강남 개포동 ‘경우현’ 재건축 본격화… 2320가구 대단지 탄생! [ 목 차 ]● 1. 경우현 재건축, 어떻게 진행되나?● 2. 개포동 재건축, 얼마나 진행됐나?● 3. 경우현 재건축, 해결해야 할 과제는?● 4. 개포동 재건축, 부동산 시장에 미치는 영향● 5. 마치며: 개포동, 강남 핵심 주거지로 재탄생! 서울 강남구 개포동의 개포경남·우성3차·현대1차아파트(경우현) 통합재건축이 본격적으로 추진되면서, 개포동 재건축의 마지막 퍼즐이 맞춰지고 있다. 양재천을 품은 2320가구 규모의 대단지가 조성되면서, 기존 개포주공 재건축 단지들과 함께 강남 핵심 주거단지로 자리 잡을 전망이다. 1. 경우현 재건축, 어떻게 진행되나?📌 재건축 개요위치: 강남구 개포동규모: 2320가구 대단지 조성기부채납: 양재천 입체보행교 건설 확정 (도곡·개포 생활권 연결)📌 사업.. 2025. 2. 19. 대치동 은마아파트, 재건축 기대감에 집값 상승! 앞으로의 전망은? [ 목 차 ]● 📌 은마아파트, 1년 만에 분위기 반전! 왜 오를까?● 🏗️ 은마아파트 재건축, 어디까지 왔나?● 💰 앞으로 은마아파트 가격 전망은?● 🔥 은마아파트, 지금이 투자 적기일까? 강남 재건축 시장의 대표 단지인 대치동 은마아파트가 다시 주목받고 있습니다.📈 최근 전용 84㎡ 실거래가 30억4000만 원으로 신고가 경신!📈 전용 76㎡도 27억 원대에서 거래되며 상승세 지속💡 재건축 사업이 본격적으로 속도를 내면서, 집값 상승세가 계속될 전망입니다. 📌 은마아파트, 1년 만에 분위기 반전! 왜 오를까?✔ 1년 전(2024년 초) 분위기조합 내 갈등으로 재건축이 지연되며 집값 하락일부 80대 고령 집주인들이 **"이번 생에 재건축 힘들다"**며 매도매수자 감소 → 전용 7.. 2025. 2. 12. 🚧 가락동 재건축 훈풍! 중소 단지 변신… ‘송파 新 주거벨트’ 기대감 상승 🚧 [ 목 차 ]● 📍 가락우성 1차, 재건축 본격 시동● 📍 가락동 재건축, 전방위 확산 중!● 📢 가락동, 송파구 新 고급 주거벨트로 자리 잡는다! 서울 송파구 가락동이 다시 재건축 바람을 타고 있습니다. 2018년 메가급 단지 헬리오시티(1만 가구 규모) 입주 이후 한동안 정비사업이 주춤했지만, 최근 중소 규모 아파트들의 재건축이 활발해지면서 새로운 고급 주거벨트가 형성될 전망입니다. 📍 가락우성 1차, 재건축 본격 시동 사전청약 일정 및 신청방법 확인가락동 내에서도 핵심 입지를 자랑하는 가락우성 1차 아파트는 지난달 31일 정비사업 전문 관리업체 선정 입찰 공고를 내며 본격적인 재건축 절차에 돌입했습니다.🏗 재건축 개요현재: 9개 동, 838가구(전용 43~127㎡)재건축 후: 최고 .. 2025. 2. 7. 고가 아파트 신고가 행진과 중저가 지역 약세, 양극화 심화 전망 [ 목 차 ] ● 2025년 1월 부동산 시장 최신 동향과 배경● 고가 지역에서의 신고가 거래 심층 분석● 강남·분당·여의도의 재건축·재개발 호재가 미치는 영향● 중저가 지역 아파트 약세 전환과 양극화 심화● 최신 통계 기반 시사점 및 투자 전략● 양극화 심화 속에서의 신중한 접근 필요 2025년 1월 부동산 시장 최신 동향과 배경최근 부동산 시장이 전반적으로는 거래량 감소와 일부 지역의 가격 하락세를 보이고 있지만, 강남·분당·여의도 등 주요 핵심 지역에서만큼은 잇따른 ‘신고가 거래’가 이루어지고 있습니다. 2024년 말부터 이어진 고금리 기조와 대출 규제 등으로 인해 대부분의 지역에서 매매 심리가 위축된 반면, 유동성이 풍부한 고소득자들이 몰려 있는 강남·분당·여의도·서초 등은 오히려 .. 2025. 1. 15. 이전 1 다음
