DSR규제3 📉 서울 아파트 평균 매매가 4000만원 붕괴! 하락 원인은? [ 목 차 ]● 📉 서울 아파트 가격 하락 원인● 🔻 서울 주요 지역별 가격 하락률 TOP 5● 📈 반대로 가격 상승한 지역은?● 🏠 면적별 아파트 가격 변동률● 🔎 앞으로의 서울 부동산 시장 전망은?● 📌 서울 아파트 시장, 지금은 관망할 시기! 서울 아파트 시장이 급격한 하락세를 보이며, 3.3㎡당 평균 매매가격이 4000만원 아래로 떨어졌다.1월 서울 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 3996만원, 전월 대비 5.2% 하락한 것으로 나타났다.이는 대출 규제 강화, 정치적 이슈, 글로벌 경제 불안 등으로 인해 매수 심리가 급격히 위축된 결과로 보인다. 📉 서울 아파트 가격 하락 원인1️⃣ 대출 규제와 경기 침체 우려✔ 지난해 4분기부터 강화된 대출 규제로 인해 주택 매매 자금.. 2025. 2. 17. 2025년 신축 분양 아파트, 왜 귀해지는가? ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’ 열풍을 주목하라 [ 목 차 ]● 2025년 신축 아파트 공급 부족: 무엇이 문제인가?● ‘얼죽신’ 열풍, 왜 지금인가? 수요·공급 불균형이 핵심● 구체적 사례: ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’가 주목받는 이유● ‘얼죽신’을 위한 체크리스트: 언제, 어떻게 선점해야 하나?● 2025년 신축 분양, ‘얼죽신’ 열풍 속 마지막 기회 놓치지 말아야 2025년 신축 아파트 공급 부족: 무엇이 문제인가?2025년 을사년(乙巳年)이 다가오면서, 부동산 시장에 심상치 않은 소식이 들려오고 있습니다. 민간 건설사들의 분양 예정 물량이 크게 줄어들어, 전국적으로 신축 아파트를 찾기 어려울 것이란 전망이 우세합니다. 이미 2024년 하반기부터 건설경기 침체와 공사비 상승, 대출 규제 등 악재가 겹쳐 건설사들의 신규 분양이 지.. 2025. 1. 17. 2025년 ‘청사(靑蛇)의 해’ 부동산 전망: 양극화·금리·전월세 시장 변화와 대응 전략 [ 목 차 ]● 2025년 부동산 시장 전망: ‘청사(靑蛇)’의 해, 전환점 될까?● 양극화 심화: ‘똘똘한 한 채’ 선호와 지방 하락 장기화● 금리·DSR 규제: 수요 제한과 특례보금자리론의 기회● 전세·월세 시장 변화: ‘전세 기피’와 ‘월세화’ 가속● ‘청사(靑蛇)의 해’ 2025년, 부동산 시장 전략과 제언 2025년 부동산 시장 전망: ‘청사(靑蛇)’의 해, 전환점 될까?새로운 을사년(乙巳年), 이른바 ‘청사(靑蛇)’의 해가 밝았습니다. 약 120년 전(1905년) 을사년이 우리나라 역사에 깊은 상흔을 남긴 해였듯, 2025년은 대한민국 미래에 있어 또 한 번의 중요한 분기점이 될 것으로 전망됩니다. 2025년 현재 우리나라 가계자산의 60% 이상이 부동산에 집중된 상황에서, 새해 부.. 2025. 1. 15. 이전 1 다음
