토지거래허가구역해제4 서울 송파·강동 부동산 시장, '토지거래허가 해제' 효과로 가격 상승! [ 목 차 ]● 1. 송파·강동 부동산 가격 상승의 원인● 2. 주요 아파트 단지별 가격 변동 분석● 3. 앞으로의 전망은?● 4. 마치며: 지금이 투자 적기일까? 서울 송파구 잠실과 강동구 일대의 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있다. 최근 토지거래허가구역 해제로 인해 잠실 아파트 가격이 급등하면서, 인근 강동구로 수요가 확산되는 **'풍선효과'**가 나타나고 있다. 특히 올림픽파크포레온, 고덕 그라시움, 헬리오시티 등 인기 단지에서 신고가 거래가 속출하고 있으며, 집주인들은 매물을 거둬들이며 가격 상승을 기대하는 분위기다. 1. 송파·강동 부동산 가격 상승의 원인 대출 상품 금리 비교하기📌 1) 토지거래허가구역 해제 효과강남·송파·잠실 일부 지역이 토지거래허가구역에서 해제되면서 거래가 활발.. 2025. 2. 19. 강남 토지거래허가구역 해제 – 부동산 시장 변화와 집값 전망 [ 목 차 ]● 📢 강남 토지거래허가구역 해제 – 핵심 내용 정리● 🔥 토허제 해제 후 강남 부동산 시장 반응● 📈 강남 집값, 어디까지 오를까? 전문가 전망● 🚨 강남 부동산, 지금이 투자 적기일까? 서울 강남 4개 지역(삼성·대치·청담·잠실)의 토지거래허가구역(토허제)이 4년 8개월 만에 해제되면서, 강남 부동산 시장이 요동치고 있다. 매수 문의가 폭증하고, 일부 지역에서는 호가가 3억 원씩 상승하는 등 기대감이 커지고 있다. 이번 조치가 강남 집값에 미칠 영향을 분석해본다. 📢 강남 토지거래허가구역 해제 – 핵심 내용 정리📅 해제일: 2025년 2월 12일📍 해제 지역: 강남구 삼성·대치·청담동, 송파구 잠실동 (291개 단지)🏢 재건축 아파트 14곳은 제외 (예: 은마아파.. 2025. 2. 13. 대치동 아파트, 정치적 불확실성에도 상승세 지속… 토지거래허가구역 해제 가능성 주목 [ 목 차 ]● 대치동, 왜 흔들리지 않았나?● 대치동 아파트 실제 거래 추이: 시세 분석● 가격 상승 요인 ①: 학군지 수요와 ‘똘똘한 한 채’ 트렌드● 가격 상승 요인 ②: 토지거래허가구역 해제 가능성과 재건축 추진● 실거래 사례를 통해 본 학군 프리미엄과 향후 전망● 2025년 대치동 부동산, 학군·재건축·토지거래허가구역 해제가 관건 대치동, 왜 흔들리지 않았나?최근(2025년 1월 기준) 정치적 불확실성과 대출 규제 등으로 인해 서울 아파트 시장이 전반적으로 한파(거래 절벽)를 맞고 있다는 분석이 잇따릅니다. 41주 만에 서울 아파트 가격이 보합세로 돌아섰다는 발표도 있지만, 강남구 대치동만큼은 아파트 값이 지속적으로 오르고 있어 시장 참여자들의 시선이 집중되고 있습니다. 학군지 프리.. 2025. 1. 15. 서울시 토지거래허가구역 해제·‘용적이양제’ 검토: 2025년 부동산 규제 변화와 전망 [ 목 차 ]● 서울 강남·송파 토지거래허가구역, 5년 만의 해제 수순 밟나?● 토지거래허가구역 해제 배경: 5년간의 득과 실● ‘핀셋 지정’과 서울형 규제 완화: 도심 공원·용적률 제도도 손본다● 2025년 서울 부동산 시장 전망: 규제 완화가 가져올 파장● 서울시 규제 변화가 의미하는 것과 앞으로의 과제 서울 강남·송파 토지거래허가구역, 5년 만의 해제 수순 밟나?최근(2025년 1월 기준) 서울시가 강남·송파 일대 토지거래허가구역(이하 토허가구역) 해제를 적극적으로 검토하고 있어, 부동산 업계와 시민들의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 오세훈 서울시장은 1월 14일 열린 대토론회에서 “강남 일대 토지거래허가구역을 해제하겠다”는 강력한 의지를 밝혔습니다. 2020년 6월 23일 처음 지정된 .. 2025. 1. 15. 이전 1 다음
